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租的房子房东不同意转租怎么办
租客
转租房子
,
房东
同
不同意
?
答:
二
房东
获得了
出租
人的同意的话,可以将
房子
进行出租。根据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将
租赁
物转租给第三人,承租人未经出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人...
房屋租赁
期间商品被盗,
房东不同意转租
答:
您好!一般来讲,
出租房屋
被盗,出租人承担的是过错责任,也就是说
房东
在没有过错的情况下是不承担责任的。但是出租人相应的有确认
租赁
物安全的责任,由于您被盗的原因是小偷将房顶砸开,所以我认为出租人应当有一定过错(各地对彩钢板房屋的安全性持不同的态度,您可以查一下当地对此类房屋有没有相关...
我
租的房子
交了一年的房租住了一个月因事外出不想住了
房东不
退钱,我可...
答:
”你和你的房东签租房合同了没有?租房合同未到期,承租方不可以将
房屋
私自
转租
出去,所以你可以先和房东协商一下,房东最终的目的也是长期稳定的
出租
这个
房子
, 所以你可以帮忙找一个靠谱的, 可以签核一年的或者更长租期的租客,
房东同意
后,你就可以转租出去。这样你也可以拿到剩余的租金和押金。
我把我
租的房子转租
,是不是要
房东同意
才能转
答:
先看合同上怎么约定的,如果合同上约定了你可以
转租
就不需要
房东同意
,如果没有约定或者约定了不能转租,那就要先经过房东同意,房东同意了才能转租,不然房东有权解除合同。《合同法》相关规定:第二百二十四条 承租人经
出租
人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁...
房子
被
转租
了,
房东
应该
怎么办
?
答:
房屋租赁
合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,根据法律规定,
房屋出租
是否备案不影响房屋租赁协议的效力。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人
同意
,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;...
租到
转租的房子
,
房东
要求搬离
怎么办
答:
房东
要求搬离
转租房子
的次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经
出租
人
同意转租
的,该转租合同不具有法律效力。出租人既可起诉要求确认转租合同无效,也可以行使合同解除权。【法律依据】《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的...
转租不通过
房东
?
转租房屋
有哪些注意事项?
答:
那么大家可以参考一下介绍了解清楚,转租不通过
房东
的具体后果,再结合一些转租的注意事项来达到目的。转租不通过房东?转租
的房子
,不通过房东,最好别租,转租是需要经过
出租
人同意的,否则出租人有权解除
租赁
合同。法律后果:1、承租人与次承租人之间的关系。
同意转租
中的承租人为转租人,其与次承租人...
租了
房子房东不租怎么办
答:
如果有
房东
直接进屋的情况,租客应该用法律维护自己的权益。法律依据:《城市
房屋租赁
管理办法》 第二十四条 承租人有下列行为之一的,
出租
人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:(一)将承租
的房屋
擅自
转租
的;(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(三)将承租的房屋...
转租出去
的房子不
给房租
怎么办
?
转租房子
注意事项有哪些?
答:
根据上述规定,尽管承租人已将
房子转租
他人,但其与
房东
之间的租赁合同继续有效,在第三人不愿支付租金的情况下,生可向承租人要求支付租金,协商不成的话,可要求解除合同并通知第三人搬离房子。
转租房子
注意事项有哪些1、须获得
出租
人的书面
同意
。出租人将
租赁房屋
进行转租的行为必须先行获得出租人的书面...
租的房子转租
需要
房东同意
吗
答:
法律分析:需要你。
转租
合同有效的条件:除了应具备一般
房屋租赁
合同有效的条件外,还应具备以下条件:1、征得原
出租
人
的同意
、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期,超过部分无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租...
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