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租房法律条款房东违约
租房
自然损耗谁承担有
法律
吗
答:
租房
自然损耗谁承担
法律
规定如下:1、房客按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任,维修义务由
房东
承担,除非事先有约定;2、房东不履行维修义务的,房客可自行维修,但费用由房东负担;3、如果你和房东之间没有特别约定,家具又不是你故意损坏的话,属于租赁...
租房
期间
房东
卖房子算
违约
吗
答:
房屋在租赁期间,房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。1、
租房
期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告
房东违约
,并且要求房东支付相应的违约,并且房东还要给租客足够的时间搬家;2、如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的...
房东
单方面解约可以赶走租客吗?
答:
租客基于此可对
房东
提起侵权或
违约
之诉。2.如果是不定期租赁,合同双方可以随时解除合同,但是应该在合理的期限内通知对方。房东无权提前将租户赶走。3.如果租户和房东之间并没有签订合同或合同已到期,房东与租户之间并没有谈好是否继续
租房
,那么房东将租客赶走也是合理的。【
法律
依据】《中华人民共和国...
租房
合同未到期,
房东
提前终止合同如何赔偿?
答:
房屋出租
人和承租人需要依法签订租凭合同,保障双方的权利和义务,对房屋出租期限,房租费用和支付方式,
违约
金等做出约定。
法律
分析根据相关法律规定,
租房
时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,
房东
提前终止合同,违反了租房合同中关于租房期限的规定,...
租房
和二
房东
有纠纷找谁处理
答:
否则无效。合法条件二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的
违约
责任,并可解除
房屋租赁
合同,收回
出租房屋
。
租房
合同没到期不想租了,
房东
要
违约
金应该怎么办!
答:
第二,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果是因为承租人
违约
在先,那么承租人是不需要支付违约金的。第三,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果双方协商一致,以双方协商内容为准,
法律
不干涉的。根据《中华人民共和国合同法》:第一百零七条 违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行...
房主租房违约
愿意赔付违约金,房客有权不搬走吗?
答:
房主租房违约
愿意赔付违约金,房客有权不搬走。双方达成一致协议,可以搬出去的。但是租房合同未到期,即使
房东
愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。
法律
分析如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿...
租房
合同签了一年
房东
中途不租了,要赔
违约
金吗
答:
法律
分析:在签订一年期限的租赁合同后,在经过双方协商一致之后,是可以提前进行中途退租的。协商不能一致的情况下,就需要看
租房
合同中的解约
条款
,即
房屋租赁
双方的权利义务以租赁合同约定的内容来执行,双方均应履行合同的义务,承担相应的法律责任。因此退租的情况需要看是否能达成协商一致,不能则看...
我
租房
签了三年合同,
房东
中途要解除合同,我该怎么办?
答:
如果协商不成,保留证据,到法院进行起诉。在双方签订合同的情况下,如果没到约定期限就提前解除合同,属于
违约
行为,需要退还租金、押金并赔偿违约金。
法律
分析
房东
提前解约,首先要租赁双方协商解决提前解约事宜如果双方协商并签订了解约书,那么就可以办理
租房
交接手续了。一般要经过清点房屋内物品,付清相关...
租房
期间
房东
卖房算
违约
吗?
答:
这样做更加有利于保护承租人的利益,维护租赁关系的稳定。2、《合同法》第230条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”在租赁期间,
房东
要将房屋出售,你和房东可以按照合同约定的
违约
责任或者双方的协商意见处理。如果达不成一致意见...
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