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租房房东要租客交租房税
房屋出租
备案后要缴税吗
视频时间 00:38
怎么知道
房东
有没有
交税
答:
即使有
房东
缴纳税费,这部分税费大部分也转嫁到了
租客
身上。对于大部分个人
租房
居住的人来说,缴纳房屋租赁税与否影响不是很大,而对于租房用于经营的可能需要缴纳税费以便处理会计账目。 (二)、房屋租赁税怎么计算
房屋租赁税费
计算方法有两种。 1、分开计算:将房屋租赁税所涉及的费用分开计算,比如营业税...
出租住房的个人所得税计算
答:
个人
出租房屋
取得的所得每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应
纳税
所得额。租赁所得个人所得税为应纳税额乘以税率来计算。根据《中华人民共和国个人所得税法》:第六条 应纳税所得额的计算:1、居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用...
租房子
要不
要交
房产税
答:
租房
的
租客
是不
需要交
房产税的,合同有额外规定的除外。租房都需要注意什么1、租房的时候一定要注意查看
房东
的房产证身份证等,以防不法分子欺骗我们的钱财,防止被二手房东欺骗,不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照,找靠谱的中介单位介绍。2、千万不要被骗,多看一些这方面的知识,在...
房东
不
交房屋租赁税
怎么办
答:
租房
市场日渐火爆,但
房东
们也经常忧虑一件事情,就是房子租出去,租金收不到该怎么办?承租人不交房租,出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定,双方可以协商。如果出租人经...
租房
抵税对
房东
有什么影响
答:
2、在之后,
租客
想要申请
租房
个税抵扣,就要让房东开租金发票,那么房东肯定就要购票
纳税
。就算是不
要求房东
开租金发票,为了房子租客事后单方面抵扣,导致房东被追溯税务,房东定租金时也要预设一个需要开票的价位来规避税务风险。法律依据:《中华人民共和国
税收
征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范...
租房
发票是
房东
开还是
租户
开
答:
租房
发票是房东开,根据相关法律法规,租赁税由房屋产权所有人缴纳。承租方只是属于
租客
,房东才是房产所有人,因此,
房屋租赁税需要房东
进行缴纳,租金发票也是出租方开具。如果房东不给开发票的,那么租客可以
要求房东
开票。如果房屋租赁合同上没有约定房东开具发票,那么房客是可以提出要发票。但是如果房客需要...
个人
房屋出租
给公司应交哪些税?
答:
2、验证核实承租人的身份及经济能力。
房东
在
出租房屋
时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途,对于外地
租客
,房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件,确保利益不受损失。了解承租人的基本生活来源,是否有固定工作等,以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。3、预留一定数额房租抵押金以免利益...
租房
抵税申报后是否要
房东交税
视频时间 00:44
企业
租房子要
交房产税吗
答:
法律分析:企业
租房
不需要缴纳房产税,房产税按理应当由房屋产权人(
房东
)缴纳。双方也可以就该问题进行协商。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者...
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