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租房开票交税房东还是租客
上海
租房
备案网签要
交税
吗?
答:
上海
租房
备案网签需要
交税
,这个税是在办网签的时候交给社区服务中心的,按照规定是
房东
承担,但是现实中一般都
是租客
支付。税率按照
房屋租赁
合同上年租金的百分之三执行。办理房屋租赁合同备案和网签这两个环节,都需要房东本人到场。一、上海租房备案网签要交税吗?根据上海市最新政策,办理租赁合同网签备案,...
出租房还
没搬进去发现水渠有问题,维修是
房东
负责
还是租客
负责?
答:
一般来说如果
租房子
然后发现手机有问题的话,如果你的。房租还没有因为缴清的话,或者是只付了一个定金的话,那么是可以让房东负责维,因为这
是房东
本身房屋的问题,而不是因为你住进去之后你导致出现的问题,那么这个就是应该由房东负主要责任。而你的话需要去。告诉房东需要维修的地方,然后入住之前还...
租房
押金是给中介
还是房东
答:
租房押金是对出租人财产的一种保障,在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。租房押金纠纷怎么处理1、租房押金一般
是房客
与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月,房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付
房东租房
押金,在收到押金后会有相应的。2、其中...
租房
电路出现问题,责任是属于
租客还是房东
答:
要看这电路是否
租客
擅自改动过,即便没改动过,租客超负荷使用电器也会造成电路故障。两者都排除在外了,则
房东
该负责维护。
楼上漏水是找
房东还是租客
,
租房
漏水到楼下谁负责,租房漏水纠纷如何处 ...
答:
租房
漏水到楼下谁负责根据《合同法》第218条规定,承租人按照约定的方法或者物的性质使用物,致使物受到损失的,不承担损害赔偿责任。也就是说,具体是由谁负责,需要看具体的漏水原因是什么。1、如果
租客
与
房东
之间没有约定水管的维修是由承担,而且也没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么就不需要...
...房屋内的设备损坏了,应该
是房东
负责维修,
还是租客
自行承担呢? 谢谢...
答:
可以在合同中约定承担方式,否则需要鉴定损坏原因,如果
是
人为原因由
租客
承担。如果是自然损坏由
房东
承担。
出租房
下水道堵塞,
是房东
修
还是租客
修
答:
《合同法》第216条规定:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。《合同法》第220条规定:出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。根据以上法律规定,
房屋租赁
,一般由出租人负责维修,以保证房屋符合租赁用途。
空调加氟
房东还是租客
承担
答:
空调加氟
房东还是租客
承担 1、需以双方签订的合同及实际履行情况为准。 如果对此有相关约定,可以按照合同约定执行。2、租赁协议中规定
出租房屋
需要有空调的,由房东负责; 如果没有约定,一般谁用谁负责。
租房
期间空调坏了应该谁负责维修 正常来讲,这个情况是由租客负责的,因为在《合同法》有相关规定说...
租房
中介费一般都是怎么收取的
答:
另外房租中介费的收取多少也是要看各地方的惯例而定,有的时候中介公司是向租客收取,但有的时候也会同时向租客和
房东
收取这个费用,中介费有的时候也可以谈,可以适当的砍砍价。
租房
中介费是房东付
还是租客
付?一般是租客付。房东会把自己的房屋信息挂靠到中介,然后让中介来帮忙出租,这样房租就比较省事...
出租的房子墙壁天花发霉
是租客还是房东
的责任
答:
租房
落户对
房主
的利弊租房落户对房主的利弊规范
房屋出租
管理,对出租人产权确认及对承租人身份确认,有利于《房屋合同》合法有效,正确履行,减少法律纠纷,同时也有利治安管理。对
房东
个人所得进行登记规范也有利于个人所得
税
管理。租房落户对房主的利弊,可以分为两种情况来讲,种合同有约定,第二种合同无...
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