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租房合同到期后没有续签怎么办
租房合同到期
,继续住要重新签合同吗?不签合同,按时交房租,不住的时候还...
答:
视为不定期租赁。第二百三十六条,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人
没有
提出异议的,原租赁
合同
继续有效,但租赁 1、没有签订书面租赁合同的,视为不定期租赁。2、不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系,故不存在解除违约。3、租赁关系解除后,可以要求出
租房
退还押金。期限为不定期。
租房合同
过期了还有法律作用吗
答:
【法律分析】
租房合同到期
了没有法律效应,
房屋租赁合同到期
的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。
没有续签
租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,...
租房合同到期
房东不给
续签
答:
租房合同到期
房东不给
续签
:承租人继续使用租赁物房东
没有
提出异议的,原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁;承租人届满退房的租赁关系终止合同失效,承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。【法律依据】《民法典》第七百零五条租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,...
租房合同到期怎么
续约?
答:
在租赁
合同
有效期间,租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的,租赁合同对新所有权人仍然有效,新所有权人不履行租赁义务时,承租人得以租赁权对抗新所有权人,这在学理上称之为“买卖不破租赁”。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限
没有
约定或者约定不明确,依据...
租房合同到期后没有续签
合同,租客提前退租,属违约吗
答:
算违约,如果
租房合同到期
,不想续租的话,在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东,则需要通知,如果
没有
约定,则无须通知房东。 如果租房合同期
没到期
的,单方中止合同的,违约方需要承担违约责任。 根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当 承担继...
租房合同到期
自动续约合法吗
答:
法律分析:
租房合同到期
自动续约合法。租赁
合同到期后
,
没有续签
合同的,原合同有效,租赁期变为不定期。这就是租客继续租房继续交租的法律依据,但这与续签租赁合同存在明显的不同。租赁合同到期未续签的,原合同继续有效,但租期是不定期。也就是说,租赁双方给予对方合理时间后,都可以随时不租了。而...
十年前签的
租房合同
,以后就
没有
签,交了五年房租,后面房租要交吗?
答:
符合合同法第52条任意条件,可以起诉合同无效 但是你自己居住过,正常仍然要支付租金。如果合同无效给你造成损失,你可以要求赔偿
合同到期
不
续签
,属于不定期租赁,租金给沿用原来合同条款 《合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通...
房租
到期后没有续签
,实际又续租了半年,那房租
怎么
算?
答:
房东违约的,国家是
没有
统一的赔偿标准的。根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据
租房合同
的约定承担违约责任。因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。《合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
居住证
租房合同到期怎么办
答:
居住证
租房合同到期
解决如下:1、办理居住证租房合同过期可以及时跟房东
续签
住房合同;2、办理居住证是在当地街道办服务中心办理,需要的东西如下:(1)房产证,或租赁备案登记。其中租赁备案登记是在你租房子的那个社会街道
办办理
,需要房东带上TA的房产证,身份证,你带上身份证,租赁合同,当场就能够...
合同到期
三个月,不
续签
有补偿金吗?
答:
合同到期
三个月,不
续签
是有补偿的;经济补偿按工作年限计算,每工作满1年支付1个月工资,六个月以上不满一年的,按一年计算;不满6个月的按照半个月工资计算。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。法律分析合同到期之后一般是要进行续签的,而且在续签的时候也是必须...
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