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石家庄房产二手房
石家庄二手房
交易费用
答:
二手房
交易的整个过程大致分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同...
石家庄二手房
交易银行贷款能资金监管吗
答:
二手房
资金监管分为两种情况,一种是全款支付,另一种是按揭贷款支付,具体操作流程如下:(一)二手房按揭贷款,资金监管流程如下:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;3、评估该套
房产
,根据评估报告确定...
石家庄
实地看
二手房
六大注意事项
答:
而雨天看房可以通过雨后直观的了解房屋是否出现漏水、渗水的情况。提醒购房者,看房环节是了解
二手房
的关键步骤,如果看房环节不够细致,很有可能会给之后的生活带来不便。(以上回答发布于2017-09-28,当前相关购房政策请以实际为准)更多
房产
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在
石家庄
如何合理的选购
二手房
?
答:
很
石家
装购房人人困扰于不知如何选购
二手房
,有怕买贵的、有怕被欺骗的、有怕买到有问题、有忌讳的二手房,今天和大家分享一下如何合理选购二手房,避免上述的问题。一、选择区域 购房城市已定之后,最重要的是对想购买区域的确定,价格相同楼盘,不同区域公共设施不同,对生活工作会带来很多方便,主要...
石家庄二手房
交易 双方各需缴纳哪些税费?
答:
近期,
石家庄市
新房的价格都有大幅度的上涨,而
二手房
价格则相对平稳(北上广深除外),不少买房人从新房市场转移到二手房市场。受到近期闹得沸沸扬扬的营改增的影响,很多人都赶在5月1日前或新政出来前买二手房,就怕到时新政出台后,税费会增加。营改增终于在2016年3月24日落地,并将于2016年5月...
石家庄二手房
交易过户费怎么算?(房子购买未超过5年)除了过户费还需要其...
答:
石家庄
过户费的算法希望能帮到你 1.契税 1% 4450元 2.个人所得税 1% 4450元 3.营业税 满五年免征 不满五年:差额(先成交价-原成交价)*5.5%(有的地方为5.55%)4.房本工本费:80元 5.印花费:5元 其中1.2.3项是交给地税局的,4.5项是交给建委的!你去银行贷款是不需要费用的,...
石家庄二手房
税费详细,准确的,谢谢了!
答:
印花税:
二手房
成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(卖方缴纳)\ 证件工本费:80元(买方缴纳)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...)*20 140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳 卖方 买方 已购公房 5年以内
房产
印花税 房产总...
在
石家庄
买新房还是买
二手房
?这样对比选择
答:
如绿化、车位、电梯等物管较完善。
二手房
:由于其建成年代较早,很多二手房不具备完善、成熟的物业服务。7、交易风险 新房:与开发商交易,风险较低。二手房:与个人交易,风险比较高。(以上回答发布于2017-11-23,当前相关购房政策请以实际为准)更多
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石家庄二手房
装修流程及厨房改造注意事项
答:
二手厨房的改造是一个非常大的工程,包括水电,隐蔽工程,空调,防水等。二手房改造过程中需要注意哪些事项? 让我们谈谈
石家庄二手房
的翻新工程和厨房改造的注意事项。 石家庄二手房翻新工艺及厨房装修通知 石家庄二手房装修流程 第一步,先装修前准备工具,一定要准备好几件东西放在你的包里:卷尺 (买5米,不要3米),...
石家庄房子
过户费多少钱
答:
6、
二手房
过户营业税及附加:
房产
证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记...
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