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直管公房可以出租给别人吗
房东通过中介
出租
房子要给中介费吗
答:
保障
租赁
当事人的合法权益,我国现行法律要求
出租人出租
房屋必须具备一定的条件,概括起来主要有:1、有合法的房屋产权证明;2、房屋为共有产权的,必须有共有权人同意租赁的证明;3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;4、将房管部门
直管公房
内的场地出租的,...
求成都单位
公房
的相关政策
答:
第八条 房屋
出租
单位对当事人交验的证明文件进行初审后报房屋所在区(市)、县房地产管理部门审查同意后,由房屋出租单位办理房屋使用权转让过户手续。第九条 房屋出租单位将
直管公房
转让价格的25%至30%纳入公房的维修基金进行管理,其余部分归转让人所有。第十条 有下列情形之一的,不得转让
直管公有住房
使用权;(一)...
房屋类型有哪些?
答:
3、按楼体建筑形式分类,主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。4、按房屋型分类,主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。5、按房屋政策属性分类,主要分为廉租房、已购
公房
(房改房)、经济适用住房、住宅...
北京为何要建立
直管公房
信息管理平台?
答:
据悉,北京市住建委相关负责人表示,直管公房管理水平的提升与承租人的合法依规使用密不
可
分,因此,意见强调了
直管公房承租人
应履行的义务及不得在直管公房内从事的违法违规行为。下一步,北京住建委依据各区的直管公房数据,统筹建立全市直管公房信息管理平台,逐步完善直管公房电子档案,实现直管公房位置、...
广州公租房
可以
买吗?
答:
二、
租赁
期内,如发生以下情况之一,
承租人
应及时向
出租人
或者其委托机构申报,并申请提前解除租赁合同:(一)承租人或者其共同申请的家庭成员在本市购买、受赠、继承或者通过其他途径获得自有产权住房;(二)承租人或者其共同申请的家庭成员承租了
直管公房
、单位自管房或者人才公寓;(三)承租人违反计划生育政策...
我想买
公房
,不知道公房是什么意思?
答:
公房
也称
公有住房
,国有住宅,由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。购买公房需要缴纳的税费 1、登记费按件计算,每件100元,登记费由房地产交易中心收取。2、房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款...
公房承租人
变更的条件有哪些
答:
回答:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住一年以上;5、没有其他住房。6、满足条件的当事人还须写出书面申请,经
出租人
同意并办理变更登记后方
能
成为合法的
公房承租人
。实际的承租人应当向政府公房管理部门或
直管公房
经营管理单位申请确认或变更...
个人房屋
出租
一定要交税吗
答:
要交税(一)个人
出租
非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1、房产税:以
租金
收入12%计算缴纳。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税:按财产
租赁
所得,每次收入不超过4000元的,...
公房承租人
死亡,如何确定新的公房承租人?
答:
2、承租人依法变更,变更后的承租人为新的
公房承租人
。在第二种情形中,有些变更不符合规定,侵犯了其他共同居住的家庭成员的利益,被侵权的其他家庭成员
可以
请求政府公房管理部门或
直管公房
经营管理单位撤销原来的变更,作出新的变更。3、原来的承租人可能去世多年,公房由其共同生活的部分家庭成员继续居住...
公房
拆迁应该如何补偿
答:
公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产
人公房
所属单位的补偿部分。给与
公房承租人
的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房,或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件。公房拆迁应该如何补偿?首先须明确一点,公房是国家财产,不能作为私人...
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