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直管公房卖给承租人
直管公房
和自管公房的区别有哪些
答:
根据《租赁公房证明》,
承租人
应到房屋所在地的派出所办理户籍手续。部门不同:国家所有房屋租赁分为
直管公房
租赁和自管公房租赁租赁。前者指由政府房产管理部门直接管理的公房租赁,后者指机关事业单位、社会团体、国有企业单位自行管理的公房租赁。在这些因素中,房屋租赁占很大比例。直管公房介绍直管公房是指...
房管局的
直管公房
变更
承租人
纠纷可以申请仲裁吗
答:
可以。首先
公房承租人
发生变更时,应向产权所有单位提出申请,经产权所有单位同意后,办理变更登记备案手续,变更承租人,重新签订公房承租合同。
公产房过户问题
答:
公产房与私产房的区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有
承租
权,没有转让权,所以公产房不是想
卖给
谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。二、公产房过户材料及流程 公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。公产房继承与转让过户条件公产房分
直管公房
和企业产,一般来说...
直管公房承租
权是债权还是物权
答:
法律主观:一、租赁权是物权还是债权租赁权是基于租赁合同这一债权债务关系而产生的权利,是债权。但是租赁权的属性不是纯粹的债权,《民法典》对租赁权进行了物权化,租赁权突破了传统的合同的相对性原则,具有对抗第三人的物权效力。《民法典》第七百二十五条的规定:“租赁物在
承租人
按照租赁合同占有...
银川市
直管公房
管理办法(2012修改)
答:
第十五条 根据国家的有关政策规定,由市住房保障部门会同市物价部门调整
直管公房
的租金标准和计租方式。调租后,直管公房的
承租人
和被承租人应重新签订《租赁契约》或《租赁合同》。第五章 使用管理第十六条 承租人必须爱护房屋及其附属设施。有下列情况之一者,市住房保障部门应追究承租人或直接责任人...
北京市
直管公房承租人
已经变更二十多年了,其他亲属还有权利居住_百度...
答:
因此,尽管北京市
直管公房承租人
已经变更二十多年,其他亲属还是有权利居住的。原承租人的家庭成员可以按照原承租人的申请,向房屋出租管理部门申请相应的居住权利,因此,如果亲属想要继续享有居住权利,可以向房屋出租管理部门申请,只要符合条件,就可以继续享有居住权利。
北京为何要建立
直管公房
信息管理平台?
答:
据报道,日前北京出台《关于加强
直管公房
管理的意见》,重点对加强直管公房管理、提升管理水平提出了明确要求,对积极推动核心区历史文化街区平房腾退和修缮提出了具体办法。报道称,根据意见,
承租人
应按租金标准及时足额缴纳租金,不得擅自转租、转让、转借;承租人不得擅自改变房屋使用用途,不得利用房屋进行...
公产和私产的区别
答:
公房随着出售而变为私房。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有
承租
权,没有转让权,所以公产房不是想
卖给
谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。公产房继承与转让过户条件如下:公产房分
直管公房
和企业...
公房承租人
如何确定
答:
第二,
承租人
依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人。在第二种情形中,有些变更不符合规定,侵犯了其他共同居住的家庭成员的利益,被侵权的其他家庭成员可以请求政府公房管理部门或
直管公房
经营管理单位撤销原来的变更,作出新的变更。政府公房管理部门或直管公房经营管理单位拒绝变更的,当事人可以向法院...
直管公房
老人去事弟弟没房一直跟老人驻姐姐有房但是户口在这是否有权...
答:
信之源北京律师事务所:您好,
直管公房
是属于政府所有的国有资产或代管资产,因此对于直管公房,
承租人
只有使用权,没有所有权,故直管公房不能列入遗产范围,不能依法继承。原承租人死亡后,弟弟或者姐姐有权提出申请变更承租人,但并没有权力去处分房屋。
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