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现在还有土地证吗
现在
买商品房为啥不给
土地证
答:
法律主观:买房时房屋应
有土地证
。如果买的房屋是商品房,开发商有总 土地使用证 ,业主只有房产证,有 没有土地使用证 没有什么影响,虽然业主没有办理土地证分户,实际上在房价中已经包含了 土地出让金 ,小区的土地面积为业主共有。法律客观:《房屋买卖合同司法解释》第四条 ...
现在
农村建房子不能办房产证和
土地证
么?
答:
可以办!农村房屋
土地证
:一、土地证的全称叫做《集体土地使用证》,农村土地的所有权归村集体所有,村民只拥有使用权。因此,您在农村的房子尽管属于您的私人财产,但是土地的所有权归村里。农村房屋房产证:(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是核心村(屯),确实有建设房屋必要的农户...
我刚办好国有出让性质的
土地证
,
现在
建房还需要办理建设用地批准书吗
答:
对于划拨转为出让地:1、先县级分管
土地
建设的负责人签字同意办理变更手续 2、后跟国地部门签订国有用地出让协议(补交出让金和相关税费)3、由国土部门颁发建设用地批准书。4、下一步,就可以动工建设(两年内必须动工)5、工程竣工,验收合格后,拿建设用地批准书,到国土部门换领国有用地使用证。划拨地...
土地证
没办
现在
办不了
答:
法律分析:
现在
都是不动产权证了两证合一了,国土局都已经停止对个人办理
土地证
了。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。
2002 年
土地证现在有
用吗
答:
当然有用,因为土地属于国家和集体所有制的,如果只是
土地证
并没有限定有效期,在你没有到土地登记机关变更信息土地证是一直有效的,只有盖的房子才有固定期限。1.根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定,划拨土地使用权原则上是没有使用年限的。2.但如果所购买的这套住房在今后发生买卖...
1997年土地出让金、没有办
土地证现在
可以补办吗?
答:
1997年交的土地出让金不行。
现在
办
土地证
需要到土地管理部门申请土地评估,之后补交土地出让金,然后拿着房产证去办理。现在两证合一了。
一九六二年的社员
土地证
到
现在
生效吗
答:
1962年的社员
土地证
,是当时社会的产物,
现在
已经失效。现在有效的是集体土地使用证,是唯一合法证件。
98年
土地证
和
现在土地
办所出示的不付咋办
答:
2、
现在
的
土地证
是这样的版本:3、实现不动产统一登记的地区,颁发的是这样版本的不动产权属证书(包含土地权属登记):4、不论是哪个版本的证书,均由县级以上人民政府登记造册,都是合法的权属凭证,物权受到法律的保护。5、权属证书版本不同不会导致法律效力不同,因此无需担心。
亲戚合盖了一座房子,但只办了一本
土地证
,房产证有几本,
现在
想分开出售...
答:
土地证
不好分割,但是还是可以买卖的。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证过户费用 1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价...
房产证,也没去办
土地证
,
现在
可以补办吗
答:
4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。土地证的...
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