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物权法商铺门前归商铺使用
商铺
产权40年后怎么办
答:
今天我们就带大家了解一下,商铺产权40年后怎么办,商铺产权40年续期贵吗相关内容。商铺产权40年后怎么办1、《
商铺物权法
》第149条规定:“普通商品房建设用地
使用
权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地将收归国家。2...
商铺
70年土地
使用
年限合法吗?
答:
业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。二、商铺的土地使用权年限到期后怎么办一般来说商铺土地使用年限是40年至于若是
商铺使用
年限到期后该怎么办的问题,目前法律关于这方面的规定很乱,因为目前尚没有一处商铺使用年限到期,但一般可以参照
物权法
(这是民法中的高层次法律之一)...
一二楼是
商铺
,我买的三楼,商铺顶上的平台归我
使用
吗
答:
商铺
顶上的平台不可以
使用
,平台是全体业主共有的,归全体业主共有享有 根据《中华人民共和国
物权法
》第七十条:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主...
请问我租用沿街商铺后,是不是
商铺门前
的车位就给可以归为自己
使用
了呢...
答:
原则上是这样的,因为
商铺
前的车位位置在你自己的商铺前。如果没有被相关执法部门或商场统一规划收费管理的话,就你自己
使用
了。望采纳
沿街
商铺
台阶面积属于谁
答:
则停车位属于开发商,开发商有权在销售时对停车位进行处理。如果在规划时已经将其作为小区公共配套设施,且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中,那么这些停车位应当属于全体业主所有,收益权归全体业主。根据《
物权法
》第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于全体业主共有。
商铺
土地
使用
年限是多久
答:
二、
商铺使用
年限到了后怎么办?至于若是商铺使用年限到期后该怎么办的问题,目前法律关于这方面的规定很乱,因为目前尚没有一处商铺使用年限到期,但一般可以参照
物权法
(这是民法中的较高层次法律之一)得出以下几点:1、若是住宅用地的土地使用年限到期后,如果是没有因为公共利益需要收回的则要自动续期,...
新
物权法
关于
商铺
产权到期
答:
您好,一、《
物权法
》第一百四十九条规定:1、住宅建设用地
使用
权期间届满的,自动续期。2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。二、商业地产到期后,不自动续期 ...
关于
商铺
的
使用
年限!急急急!
答:
我国的
商铺使用
年限分为50年和70年两种 1:50年的商铺为纯正的商业用地,2:70年的商铺是住宅用地,但是有一些小区的裙楼,就是1楼或者1-4楼都是做为商铺来建,商铺楼上为住宅区。3:不管商铺怎么过户或者买卖,它的使用到期年限是固定不变的 4:房屋到期后,可以按照中国刚推出的
物权法
来执行,...
商铺
外墙是产权人的吗
答:
法律依据:《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件若干问题的解释》 第三条 除法律、行政法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为
物权法
第六章所称的共有部分:(一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,...
商铺
的
使用
年限是多少年?
答:
商铺
作为商业用地最高
使用
年限为40年。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:住宅用地最高使用年限70年;工业用地最高使用年限50年;体育、卫生、文教用地最高使用年限50年;商业、旅游、娱乐用地最高使用年限40年;综合用地最高使用年限50...
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