88问答网
所有问题
当前搜索:
物权法商铺门前归商铺使用
现在的
商铺
有40年经营权到归政府吗?
答:
(4)土地
使用
年限到期后,业主具有有限续约权,继续缴纳土地出让金享受使用权;居住用地的使用年限一般应当为70年,40年一般是商用土地。不管是40年、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要房子还能住,就都得续租土地。
物权法
的规定: 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,...
商铺
有土地
使用
证的作用是什么
视频时间 01:06
一楼是
商铺
,二楼以上的住宅属于非住宅房吗?
答:
一:《
商铺物权法
》第 149条规定:“普通商品房建设用地
使用
权 期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”, 是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地将收归国家。二:一般商业地产商铺产权是40年,40年后再交契税等一些税,这个商铺可以继续持有。住宅是70年,同...
商铺
的产权四十年,那么四十年后怎么办?
答:
土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地
使用
权的权利,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格,交纳土地出让金以继续使用土地。如果国家有拆迁计划,则无偿征用土地,并对地上物做价补偿。《
物权法
》第149条规定:建设用地使用权期间届满的,自动续期。按照...
商铺
土地
使用
年限40年到期后怎么办
视频时间 00:44
商铺使用
权40年到期后怎样解决
答:
根据《
物权法
》第一百四十九条,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 更多关于
商铺使用
权40年到期后怎么办,进入:https:...
商铺使用
权40年到期后怎么办?
答:
根据《
物权法
》第一百四十九条,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。\r\n更多关于
商铺使用
权40年到期后怎么办,进入:...
物业有权限制
商铺
经营范围吗
答:
1. 物业公司通常负责管理和维护物业设施,确保物业的安全和秩序,但并不具备设定或限制
商铺
经营范围的权力。《
物权法
》规定了物业与业主之间的权利义务,物业无权干预商铺的经营活动。2. 商铺是指专门用于商业经营活动的房地产,它们是商家向消费者提供商品和服务的场所。这类物业通常由个体经营者或小微...
商铺使用
权40年到期后怎么办
答:
商铺
40年产权到期要由房屋产权人在到期前到房屋登记部门办理续期手续,缴纳续期费用。住宅建设用地
使用
权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定;非住宅建设用地的使用权期限届满的,有约定的按约定,无约定的按照法律或行政法规处理。商铺40年产权属于非住宅用地,不能自动续期。《中华人民共和...
商铺
装修需要其他业主同意吗合法吗
答:
商铺
装修属于共有部分,涉及到共同财产的改动和影响,因此通常需要得到其他业主的同意。如果商铺的装修会对其他业主产生一定的影响,比如噪音、污染、施工期间的物业共用部分的
使用
限制等,那么在进行装修前一定要与其他业主进行沟通,并尽可能得到他们的同意。在涉及物业管理的情况下,根据《
物权法
》等相关法律...
棣栭〉
<涓婁竴椤
9
10
11
12
14
15
16
17
18
涓嬩竴椤
灏鹃〉
13
其他人还搜