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物业对于公共区域租金
商场和我们签定的是
物业
管理费而不是
租金
费和管理费?请问这样有什么不同...
答:
租赁费是商场/商铺/摊位租赁权限费用,如你是业主就不需要租赁费的,意思是说你要从业主手上租用商场/商铺/摊位所需费用,租赁了才有使用权限。
物业
管理费(物业服务费)是物业服务公司对商场
公共区域
进行物业服务(部分物业服务是管理性质的服务)所需的费用。如规范停车、卫生保洁、消防管理、安防监控、...
物业
费包括哪些服务
答:
3、了解公共收益去向。 许多业主都认为,电梯间的广告费归小区
物业
所有。其实不然,电梯间的广告费应归全体业主所有。即便小区物业不向业主们分发这笔钱,也该用于抵扣物业费。除此之外,小区
公共区域
租赁
租金
也归全体业主所有,业主们可别不管不问。 4、业委会是否签合同。 业主与物业是劳务...
为什么越来越多的人讨厌
物业
呢?是行业内存在的问题吗?
答:
有些
物业
还喜欢私自用权,有些物业会得到业主的同意就会利用
公共区域
或租用小商铺进行
租金
的收益获取那么这种私自用权的行为让业主非常难以理解,同时也会让人非常生气,而且有些物业是不承认自己的错误,就会让人非常生气。物业有时也没有摆正自己的位置,拿了钱也不干实事,还和业主的矛盾很多。所以现在...
物业
已经用小区
公共区域
做商业投资,在业委会成立之前,业主可以选择不交...
答:
交,一定要交,两码事。拍照取证,轻松解决上街道,重处理联民签名上告法院。
物业
管理业务三大业态产品
答:
物业管理业务的三大业态产品主要包括物业服务、商业运营以及公共设施管理。首先,物业服务是物业管理的基础业务,它涵盖了保洁、绿化、安保等日常服务。例如,保洁服务会定期
对物业区域
进行清洁,确保
公共区域
的卫生整洁;绿化服务则负责对物业内的绿地进行养护和管理,以维持环境美观;安保服务则通过门禁管理、...
物业对公共区域
维修能要求赔偿损失吗
答:
物业
公司
对公共区域
有维护的职责,损坏分两种,一种是有意损坏,一种是自然损坏; 有意损坏的应遵循谁破坏谁维修的原则; 自然损坏, 通常应该由物业公司承担维修工作(注意: 只是承担维修工作,而不是出钱来修)维修所涉及费用, 主要是看合同约定. 公共区域维修费用可大可小, 如果没有对单项维修金额进行约定...
公司
租金
包含什么科目
答:
公司
租金
包含的科目主要有:租金本身、
物业
管理费、水电费以及其他相关费用。租金本身是最主要的科目,它是公司租赁办公场所或生产场地所需要支付的基本费用。这部分费用通常是按照租赁合同约定的金额和时间进行支付。物业管理费是指租赁物业期间产生的
公共区域
维护、清洁、绿化等管理费用。这部分费用通常由物业...
物业
小区内哪些属于业主共有的收入?
答:
3、小区
公共区域
内租赁的摊位收益;4、利用公共配套,活动场地、会所、游泳池经营收入;5、部分通信运营管理费;6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿;7、自制售水机运营费用;8、
物业
管理用房的收益。二、物业小区经营收入归谁所有?物业小区经营收入归全体所有业主。《民法典》第273条规定,业主对建筑物专有...
小区
公共区域
的收益归
物业
还是归业主?
视频时间 00:42
大型商场
物业
费收取标准
答:
一般包括
公共物业
及配套设施的维修保养费用,所聘用的物业管理人员的薪资,包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理,
公共区域
花草植物的养护费用。 在四级物业费收取标准中,除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外,《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管...
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