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物业储备金使用程序
物业储备金
是什么意思
答:
物业储备金
是指开发商在出售商品房时,会按照合同内的条款,向购房者收取的费用。一般叫房屋本体专用维修基金,是用于房屋本体及公共部位和设备设施(如电梯、水泵)等部位的大中修和改造费用。通俗地理解是物业解决业主在房屋质量存在问题时所用费用的埋单费。目前我国法制不够健全,外加一些地方物业管理...
物业储备金
可以退回吗
答:
对于
物业储备金
可以退回吗这个问题,很多朋友还不是非常了解,那下面我们就来了解一下这个问题吧!物业储备金不能退回。首先明确一点,我国现行制度中没有所谓的【物业储备金】一说版,所以你所说的物业储权备金应该是法律规定中的【住宅专项维修】根据《住宅专项维修管理办法》中的规定,【第二十八条,...
物业储备金
是必须要交的吗
答:
必须。
物业储备金
是房屋维修基金,根据规定未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,由物业管理部门统一管理,在物业公司成立后,物业公司将会将其移交给业委会,所以是必须要交的。
物业储备金
交给哪里
答:
根据查询搜狐网显示售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前,将代收的维修基金移交给所在地
物业
管理行政主管部门代管。条件具备的小区,经业主委员会提交业主大会决定,可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管部门代管的,物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常
使用
。
物业储备金
可以退回吗
答:
不可以。根据查询楼盘网显示,制度中没有所谓的
物业储备金
一说,所以物业储备金是法律规定中的住宅专项维修资金,住宅专项维修资金属于购置房屋的物权中一个不可分割的部分,专项维修资金也随之过户给第三方了,不可以退回。
清理化粪池能不能
用物业储备金
答:
你说的这个
储备金
应该是大修基金了,如果是大修基金就不可以动用。清理化粪池是包含在
物业
费里面的日常费用。如果涉及到大修化粪池及其改造,才可以动用,而且是有
程序
性的。
物业储备金
2015年怎样收
答:
物业
维修
储备金
是指售房单位在销售商品住房时,依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的,用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新和改造的储备资金。物业维修储备金的所有权归全体业主。
物业
费怎么
使用
答:
物业
费的
使用
包括公共物业及配套设施的维护保养;支付聘用管理人员的薪金;支付公用水电;购买或租赁必需的机械及器材;购买物业财产保险;支付清洁费;支付公共区域植花、种草及其养护费用;更新
储备金
等。
...缴纳了契税、印花税、
物业储备金
,请问怎样进行账务处理
答:
物业储备金
是什么,是不是押金性质的东西?除此之外,根据发票:借:固定资产——房屋 贷:银行存款(或现金)注意:各种费用要进行资本性核算,不能计入管理费用等。至于“物业储备金”,应该问一问,如果是保证金性质,借记“其他应收款”,如果是费用性质,应计入“管理费用”(而不是计入固定资产)
物业储备金
可以退回吗
答:
物业储备金
不可以退回。因为现在制度中没有所谓的物业储备金一说,所以物业储备金应该是法律规定中的住宅专项维修资金。住宅专项维修资金属于购置房屋的物权中一个不可分割的部分,专项维修资金和房屋物权绑定,在行使房屋处置权,将房屋出售给第三方时,作为房屋物权的一部分,专项维修资金也随之过户给第三方...
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