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爸爸房产证过户给儿子
...想把其中一套没满五年的房子
过户给儿子
,但是儿子也有一套房,_百度...
答:
你好,您好,具体看你房子的面积大小,是否满2年,
过户给儿子
按照正常过户费计算,房屋买卖过户,
房产证过户
费用税费参照:1.契税:现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3 2.营业税:看你房产证办出的年数,你应该免征了。具体规定:住宅房产证颁发5年以内销售,...
父亲
去世
房产证
能不能直接
过户给儿子
答:
父亲
去世,如果没有遗嘱说明,是嘱法定继承,
房产证
是不能直接
过户给儿子
的。。。因为住房产权是属夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。如果儿子需要独自获得产权的话,需要有继承权三方一起到公证处办理...
...但
父亲
已去世,母亲健在,如何将
房产过户到儿子
名下?
答:
如果是父母在婚内获取的房子,大概率情况下可以确定属于父母共同财产。除非:1、房子是用父亲个人财产购买(无论父母婚前还是婚后)2、房子是别人(例如
父亲的
父母)赠与给父亲个人、或者父亲个人继承祖辈的。3、父亲与母亲就
房产
有明确的类“财产分割协议”、证明房子仅仅归属于父亲个人。确定这件事儿的意义...
父亲房产证过户给儿子
怎么办手续
答:
如果不办理过户,没有多少钱。要是过户到你的名下,需要交税。 最好的方法 立遗嘱,在进行公证,暂不办理过户手续。等以后在说。
房产证过户给儿子
手续问题 如果产权证是你
父亲的
名字,那你和你父亲可以直接去房产管理部门办理过户手续,带房产证原件、复印件,双方身份证原件、复印件赠与手续费用要稍低些,不...
父亲的
房子卖给
儿子
合法吗
答:
父母将
房产
卖给
子女
的具体流程:先签订
房地产
买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付3成,然后去房地产交易中心
过户
,过户当日付6成,等拿到
产证
后给他最后的1成。(当然父母与子女肯定是不用给钱的,只是买卖合同是必须...
安置房是老人的名字如何
过户给儿子
答:
4、被安置人的身份证复印件。5、拆迁的安置协议。6、房屋移转的过户申请书。7、房屋权属的登记申请书。8、测量分户的平面图。9、如果被拆迁人死亡,应该提供死亡证明和代理人证明及代理人的身份证复印件。综上所述,安置
房过户给子女
可以选择的方式包括出让、赠与、继承等,采取不同的方式来过户需要...
父亲
去世怎样把
房产证
的名字
过户到儿子
名下、需要叫什么费用
答:
累进税率,约
为房地产
的评估价的0.3~0.5 3、房地产继承
过户
税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5 注意:如果申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉...
父亲
去世后
房产证
只有母亲名字,要
过户给
大
儿子
,需要其他
子女
的同意吗...
答:
我认为应该是的,因为不管是
房产证
上有几个人的名字,虽然说房产证上只有你母亲一个人的名字,但是这套房子是你父亲和你母亲的共同财产,其中每个人所占的房屋的价值是50%和50%,在进行财产分割的时候。首先我们得看父亲有没有留下遗嘱,如果说父亲已经留下了遗嘱的话,那么就可以很明确的把
父亲的
那...
我
爸爸
要
过户房产证给儿子
儿子就是我。我们以买卖的方式过户,要写买卖...
答:
不要以买卖形式过户给你,现在过户政策已经改了,不再是以买卖形式啵虎给你为最佳过户方式,现在
父亲的房产过户给
儿女是不收取费用的,具体情况你应该去房管局去咨询一下
父亲过户
刚出
房产证
的房子
给儿子
,如何办手续更省钱、更快捷?
答:
如果是后者的话一般都有一定的使用年限,现在农村的宅基地上建盖的房子一般是没有
房产证
的,不过有些地方已经在办了。不知道宅基地使用权证上户主写的是谁的名字,或者说有关建房证或者批准建房的手续是谁去办理的?我认为既然是自建房,如果在这之前这块宅基地上没有建盖过建筑物那么你带你
父亲
去有...
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