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深圳龙华土地拍卖地价
深圳市
城市更新办法实施细则的第五章 拆除重建类城市更新
答:
实施主体应当配合提供相关建筑物权属资料,以进行
地价
扣减。第六十一条 按照《办法》及本细则第四章规定完成功能改变的建筑物实施拆除重建的,按照《办法》第三十八条、第三十九条规定进行地价测算时,自改变功能补签
土地
使用权出让合同或者补充协议、增补协议起未超过10年的,按照未改变功能前的土地用途计算地价;超出10年...
深圳
:供应居住用地363公顷 公共住房约占六成
答:
以存量用地供应为主;商服用地供应计划占比进一步降低至4.6%(2020年为8.9%)。2021年度计划供应居住用地3.6平方公里任务已纳入2021年经济社会发展提质增效“十大计划”。深圳规自局表示,加大居住用地供应,稳
地价
、稳房价、稳预期是近年来
深圳市土地
供应工作的重点。2020年,深圳市通过创新政策措施、加强...
深圳
经济特区
土地
使用权出让办法
答:
三、申请人在接到《协议用地通知书》之日起十五天内,持《协议用地通知书》到市规划国土局协商用地事宜。由市规划国土局核定面积、年期、用途、协议
地价
标准后报
深圳市土地
发展政策委员会批准,并对外公布;四、由市规划国土局与申请人签订出让合同。土地使用者按出让合同规定向市规划国土局给付
地价
款。...
土拍新规下项目利润被释放,重点城市进入“拿地摇号”时代
答:
高比例配建大幅抬升实际
地价
。随着22个重点城市首轮集中土拍结束,一些变相抬高地价不稳定因素被放大。据CRIC梳理发现,首轮集中土拍的22城中,大部分城市
土地竞拍
方式均采取了“限地价+竞配建(自持)”,其中,仅北京、合肥和广州三城对竞配建做了明确的上限要求。对于土拍竞争激烈的城市而言,竞配建比例...
第二轮集中供地规则迎“巨变” 多个热点城市控
地价
答:
此外,
深圳
原本应于8月9日进行第二批22宗
土地
的集中出让,但8月6日暂停这批地块的出让,参与房企已交纳的
竞买
(投标)保证金将原路退回。“几个城市之所以暂缓二次集中供地,很可能是留出时间对土地出让规则做出调整。近期中央多次明确要稳
地价
、稳房价、稳预期,而土地市场作为稳预期的重要部分,如果不...
深圳
经济特区财产
拍卖
条例第二章 拍卖物
答:
第十条提到,司法行为需
拍卖
的财产必须有人民法院的裁定。第十一条强调,法律和市政府对特定流通条件有要求的财产,需要满足相应条件才能进行拍卖。例如,海关监管货物在海关许可下转让后可以拍卖,行政划拨或减免
地价土地
使用权形成的房产需经房地产管理部门核准。对于国家限制流通的文物与艺术品,需经文化行政...
房地产知识库-
土地
及综合类知识
答:
对已交清地价款的出地方,出地方直接进入土地交易市场,通过挂牌交易、招标、
拍卖
等方式寻找合作方;对已取得行政划拨用地、历史用地、协议用地土地使用权的单位需寻找合作方的,须经过规划国土部门对规划、用地等问题进行审核,并补交市场
地价
后,再进入土地交易市场以挂牌交易、招标、拍卖等方式寻找合作方。根据《
深圳市土地
...
供地祭出新规,楼市的一个时代过去了!
答:
热点城市调整
土地
出让规则,限定最高溢价率不得超过15%;不得通过调高出让底价和竞配建等方式变相推高房价;达到
地价
上限以后,通过摇号、一次性终次报价和竞品质,决定土地出让归属。其次,“天津模式”的信号意义。随后,天津市出台了第二轮供地方案,“
竞拍
规则”由“限地价 竞配建”改为“限地价 ...
《
深圳
经济特区财产
拍卖
条例》实施细则
答:
拍卖
程序中止的原因消除后,拍卖程序继续进行的,拍卖人应当发布公告。第九条 通过行政划拨、减免
地价
方式取得
土地
使用权而形成的房地产,经市房地产行政管理部门审查批准,并按规定补足
地价
款后,方可拍卖。未经批准而擅自拍卖的,拍卖无效,由市房地产行政管理部门根据有关法律、法规进行处罚。司法机关和...
为什么部分三四线城市
地价
暴涨?
答:
鉴于此,不少开发商年初都争相在三、四线城市补仓拿地,因此造成这些城市
地价
上涨。张大伟表示,经过两年的持续去库存,大部分房企今年都在积极补库存,相互竞争较大,拿地意愿强烈。另有业内人士称,明年开始,这些
土地
将转变为项目逐步入市,预计未来大部分城市房价将较为平稳,部分城市成交量将有所回暖...
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