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法院判决终止房屋租赁合同
房屋租赁合同
违约时,
判决
违约金10万元左右,
法院
会判决拍卖唯一的房产...
答:
唯一的房产一般不会用来强制执行,不会拍卖
租房合同
纠纷解决办法是怎样的呢
答:
若双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向
法院
起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦
判决
书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在
房屋租赁合同
中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起...
房屋租赁合同
纠纷属于专属管辖吗
答:
房屋租赁合同
纠纷属于专属管辖。房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,不动产所在地即
租赁房屋
所在地成为确定管辖
法院
的依据。不动产纠纷案件适用专属管辖,当事人在房屋租赁合同中约定房屋所在地法院以外的法院作为管辖法院的条款无效。根据我国民事诉讼法的规定,一般的专属管辖主要有以下三种:(1)因不...
法院房屋租赁合同
纠纷立案需房产证原件吗
答:
你好!立案时不需要原件,提供复印件即可。庭审质证时提供原件核对。
租赁合同
无效需要交税吗
答:
但是出租人与承租人所签订的租赁合同不符合法律规定时,属于无效租赁合同,不产生法律效力,对双方当事人而言不产生约束力。因此,合同无效,如果不能执行或
终止
执行,没有甲乙双方具体的金额,也就没有了计税的基数,故不需要交税。
房屋租赁合同
无效的情形有:1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效...
房屋租赁合同
到期提前多久续签
答:
也就在到期之后自动履行的期间,双方均有权随时提出
终止租赁
关系。 《 民法典 》(自2021年1月1日起施行)第七百三十四条规定:租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届 满,
房屋
承租人享有以同等条件优先承租的权利。 二...
房屋租赁
收了定金又反悔,
法院
如何
判决
?
答:
本案中,张某为租赁孙某房屋向其支付定金1万元,双方之间形成定金合同。该合同合法有效,双方均应当按照合同约定履行自己的义务。但孙某收取定金后并未与张某签订
房屋租赁合同
,并且在张某未明确表示不再
租赁房屋
的情况下,将房屋出租给他人,未履行合同义务,侵犯了张某合法权益。最终,
法院判决
孙某双倍返还...
房子被
法院
查封说要拍卖,那我可以继续在里面居住吗?
答:
是可以住的。一般认为被查封
房屋
买卖
合同
本身是有效的,但解除查封前是禁止过户的。房子被查封的,只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行
租赁
,其目的在于防止产权人转移资产,逃避法律责任,但仍可以正常居住的.法律分析
法院
查封房屋的三年期限,是指在此期间内房屋所有人不能将...
被起诉人只有
房屋租赁合同
能证明居住地,
法院
会立案吗?
答:
不会,起诉到
法院
必须有明确的被告,所谓明确就是到公安局去查他的户籍证明打印出来。
出租
的
房屋
因承租人债务问题,被
法院
查封了,我该怎么办?
答:
民事诉讼法第二百二十七条 执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民
法院
应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原
判决
、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达...
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