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法拍房购置税
在长沙买
法拍房
有什么风险吗?
答:
现在通过网上竞拍购买的房子,其产权不用担心,拍卖成功后,拿到裁定书可以直接进行过户,而之前的债权与购买者完全没有关系。这里讲的风险信息,主要集中在使用权以及
购置
拍卖房的隐形费用上。
法拍房
的风险主要有五个方面需要特别注意:居住风险、租赁风险、户口问题、欠费风险、高额税费。我们一项一项来看。...
法拍房
都是白菜价嘛?
答:
司法没收如李某担任公职期间,通过违法手段获取收入
购置
房产,案发后由司法机关进行没收进行拍卖。无主财产指无人认领的房产,这种情况一般很少发生。
法拍房
产生的原因,决定了法拍房具有一定的风险性。法拍房存在哪些风险呢?主要有以下几个方面。1. 房屋实际情况是否跟拍卖官网符合。拍卖过程中,法院只对自己...
法拍房
有哪些隐形风险?如何规避?
视频时间 01:18
外省人在长沙买房有什么限制
答:
外地人买房参考下面这个表格,这是最新的长沙房屋限购政策,外地人在长沙的限购区内买房需要缴纳够两年以上的个人所得
税
或者社会保险,然后可以获得买一套房子的资格。想买第二套是不行的,完全限购。如果外地人要在长沙买房,又没有有缴纳社保怎么办,可以买
法拍房
,法拍房不在限购政策里面,所以不是长沙...
好纠结,在长沙买新房还是二手房呢?
答:
购买新房和二手房的区别主要有以下四点:第一点:税费和交易方式不同 新房和二手房,两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的,购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设
税
,而
购置
二手房除缴纳契税之外,还需要交营业税,个人所得税。另外,在交易方式上,两者也有一定的区别,新房主要是自行交易,而二手房...
买二手房的手续费是怎么算的?买二手房的手续费谁交?
答:
2、二手房过户核档费50元/宗,二手房过户契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契
税税
率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新
购置
二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税。3、二手房过户营业税及附加...
住建部督导!楼市调控传来大消息!
答:
这次调控也是上海对此前政策的一次升级。据潘浩介绍,2016年上海出台调控政策中,只强调了企业
购置
的住房3年后才能再次交易。“这一点其实是配合了此前积分购房政策等内容的,此前积分购房客观上使得一些购房者可以获得优先购房权。”严跃进说,“所以此次上海的做法也是充分考虑到此类购房的实际,通过限售,...
3·25房产新政出台及注意实事项
答:
卖方因政策调整导致限购而无法
购置
房屋,与已签订之房产买卖合同并无直接关联性,因此卖方不享有本合同项下法律规定的合同解除权,若无当事人双方合同约定的,卖方无权单方解除买卖合同,如拒绝履行的,则构成合同违约,买方有权选择解除买卖合同追究卖方违约责任或主张继续履行合同。 4 如因房产新政导致买卖合同解除的,房地产...
越来越多人选择房贷“断供” :一百万瞬间打了水漂 房子也没了_百度知...
答:
11月初,在持有的名下房产售出无望、新工作杳无音信的情况下,徐坚强选择对其在安徽
购置
的一套新房“断供”,同时,也做好了对其在山东购置的新房“断供”的准备。 “跌就算了,还卖不出去” “如果有办法,谁愿意那么多钱打水漂啊?一套房的首付就是上百万,断供一套就是亏个首付,你知道么,就这么几个月,什么...
外地人买房被限购,可以通过哪些方法买房?
答:
上海:外地人在上海买房需满足:购房者应为已婚人士;在上海无房;能提供自购房之日起算的在本市累计交纳5年以上的社保或个税交纳证明(一次性补交的不予供认)。西安:限购区域内,外地无房购房者只要满足社保请求(可以提供2年以上(含2年)个人所得
税
或社会保险证明)才干
购置
1套住房。南京:非南京...
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