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没有房产证的自建房屋抵押
农村
自建房房产证
可以贷款吗?
答:
(1)我们知道
房产证
只能由
房地产
主管机关发放。(2)其实房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定
担保
物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能
的房屋
(包括区分的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能...
没有
独立的
房产证的房子
能买吗
答:
如果,比较便宜,那可以考虑购买。但,交易前,要查清楚不少问题。理由:1、土地用途是居住用地,还是单位办公用地或其他,
没有
弄清楚,单位是否已经缴纳土地出让金这个问题需要弄清楚。2、房主所提供的
房屋
产权所有
证的
权利人是否是户主本人.这种类型的
房子
很多是单位公房或者是房改房。如果是房改房,那是...
有无
房产证
,在拆迁时会有影响吗?
答:
在进行房屋拆迁之前,相关人员都会进行房屋调查,一般对于没有拆迁
房房产证的
违建房屋将不给予拆迁补偿,但对于没有拆迁房房产证的合法房屋一般还是会给予补偿的。并且,对于
没有房产证
合法建筑(例如农村
自建房屋
),所有人还可以进行房产证的补办。根据最新《房屋登记办法》的第82条规定:对于依法利用宅基地...
没有房产证的房子
都叫商品房吗
答:
商品房只是特指经政府有关部门批准,由
房地产
开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租
的房屋
,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而
自建
、参建、委托建造,又是自用
的住宅
或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。 望...
农村
房子
有土地证
没有房产证
社区要强行坼怎么补尝?
答:
首先最重要的是确认
房屋
的所有权是否属于你的?如果是你是
自建
的,可以根据宅基地证(即集体土地使用证)等还有经过审批才能证明房屋所有权是属于你的。因为宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证。你在农村
建房
的时候首先要申请宅基地证(申请宅基地要符合一定的条件),有
了
宅基地证还要县...
...
自建房屋
,现在无任何手续,怎么
办理房产证
,能不能办理?
答:
你说的这种情况较复杂,应该按历史遗留问题进行解决。首先,你需要收集购买土地的原始资料,包括政府买地的相关公告、合同、交款票据等,越多越好,至少要票据和合同,然后给市政府请示,按历史遗留问题进行确权登记,先办理土地使用证,然后再
办理房产证
。如果你不能提供当时买房的任何资料,那就看能不能去...
从法院拍卖得到的房产,有土地证
没有房产证
,如何过户
答:
可以携带国有土地使用权以及拍卖证明,先去国土部门过户土地使用权证。然后再去房管局缴纳相关费咨询能够
办理房产证
,因为房产能否办理房产证需要符合相关条件。
厂房
抵押
贷款期限是多少?
答:
厂房抵押贷款相似于我们的个人
房屋抵押
贷款。若厂房是合法的、归企业全部,
有房产证
和土地使用证,那么是能向贷款机构提出抵押贷款申请的。所以,
自建
厂房有无房产证和土地使用证很关键,是自建厂房能否用于抵押贷款的关键。据有关法律政策规定,若没合法用地手续,私自取得农民集体全部的土地的使用权,并非...
自建
商品房怎么办
房产证
答:
同城市
房屋
一样,
自建房
也是
有房产证的
。因为根据我国《民法典》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证,具体程序如下:(一)申请条件:本乡居民,只有一处
住宅
,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设...
95年买的村里的地,
自建
的别墅,只有村里给的收据,该如何
办理房产证
?
答:
并且对
房屋
的面积和楼层都要有所限制,同时还要满足是本村村民的条件,否则光买地就
自建
别墅是不可能办
房产证的
。其次,在农村的土地上建的房屋就是人们常说的小产权房,你可以让村委会以单位或其他个人的名义申请自建住房,待
办理
完后将产权证拿过来并与对方签好协议。只能这样变通
了
。
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