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没有房产证的房子被一房二卖
没有房产证的房子
怎么卖掉?
答:
第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共
有房地产
,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未...
东台康和花苑为什么一直
没有房产证
?
答:
如果受到欺诈的情况下,购房者可能房钱两空。3、
房子被
房主
一房二卖
房产交易的过程中,有房产证的情况下,交易才更有保障一些,
没有房产证的房产
出现一房多卖的情况非常多,由于房子没有房产证明,如果碰到那种负债累累的业主,有可能同时和买家签订合同,收取定金或者首付,纠纷难免。
法院拍卖的楼房
没有房产证
,拍到后能办房产证吗
答:
法院拍卖
没有房产证的房子
,可以申请办理你的房产证:《房屋登记办法》:第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再
办理房屋
所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记...
如何查看所买
房屋
是否存在
一房
多卖情况?
答:
申请人需要拿
房产证
复印件和业主身份证复印件到档案局查档。如何防止一房多卖情况:一、购房者要进行产权调查。交易中心通常备
有房屋
的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地状况、产权共有人等。发 现房屋产权证上的记载与调查结果不相符时要注意,卖房者有可能是
一房二卖
。二、提存房屋产权证...
没有房产证的房子
能买不
答:
二手房交易中必须注意的一些问题:
1
.房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,
没有房产证的房屋
交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2.房屋产权...
没有房产证房子
怎么交易
答:
4. 该房地产产权类型: (
有房产证
或国土使用证) 5. 出售
房屋
的《房地产权证》证书号码为: 国有土地使用权证号为 : 共有权证号为 : 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6. 房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条 甲方对产权的承诺 甲方...
如何买卖
没有房产证的房子
?
没有房产证的房屋
交易要注意什么?
答:
如何买卖
没有房产证的房子
1
、先了解清楚你房子现在的情况,问清楚还能不能进行更名,(理额由可以说是亲戚之类的,自己想好怎么说,因为有些的单位是不可以转给非本单位的以外的人的,或者说要出具是亲戚的证明)。2、如果没有贷款,那么接下来你们就可以按合同上的规定先付 定金 / 首付 (个人...
房子
备案
了
,但是
没有房产证
,房管局能查询出来么
答:
可以的,通常
房屋
备案以后,房管局就可以查询到是否
有房产
的。对该
房子
进行了备案,根据一物一权原则,一个标的物上只能有一个所有权。几乎理论界与实务界都认为备案具有预防
一房二卖
的效力。避免出现纠纷。主要是维护买房者的权益,对于买卖双方而言都是交易安全的一个保障。备案是向房地产管理部门备案。
夫妻双方离婚,
没有房产证的房子
双方应该怎么分割?
答:
说起离婚问题,相信大家最关注的就是财产分割了。那么如果夫妻双方离婚,
没有房产证的房子
,双方应该怎么分割呢?一、相关的规定生活中夫妻双方总会因为一些房产问题而闹得不可开交,但是有些人在结婚的时候并没有把房子的房产证上写上自己的名字。首先如果房产证上没有夫妻双方的名字,但是在房管局已经...
没有房产证的
期房可以放到二手房市场交易吗?
答:
对于这个问题详细的解答要从
两
个方面来回答。第一,根据目前的房地产管理法规定。转让的房屋必须办理权属之后才能转让,关于期房的转让由国务院制定相关规定。从房地产管理法颁布实施,到目前为止,国务院一直未出台未办产权房屋产权转让的相关规定。因此
没有
办
房产证的房子
转让是违反房地产管理法的。第二,有...
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