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没到期的房子怎么转租
房子没到期转租
出去押金退吗)
答:
视情况而定:1、如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方
的房屋
,那么出租方需要退还承租方押金。2、如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同
未到期的
情况下就退租的话,出租方是有权...
长期租房合同范本?租房
没到期转租
出去合法吗?
答:
在租房的时候,不管你是短租,还是长租,都是必须要签订一份合同的,由于很多人对于租房没有太多的概念,所以就会容易出现问题,就会给日后的生活中带来纠纷,今天我们就来为大家说说长期租房合同范本以及租房
没到期转租
出去合法吗,一起来看看吧。希望可以给大家带来帮助。一、长期租房合同范本出租方:地址:...
房子如何
续租及其注意事项
答:
3、和房东搞好关系尽量面上和睦相处,珍惜
房子
,爱卫生,这样
不
会被房东赶走,还好商量涨租价格问题。4、争取长租,租客长租的主要目的就是避免房东每年涨租。5、跟中介签的合同是要收中介费的,一年一收,所以找中介都要求直接跟房东签合同,中介拿了中介费就OK了,其余就是跟房东续签
转租
等等等都不...
房子转租
,押金
怎么
处理比较好?
答:
房子转租
,首先要跟房东商量好转租的事宜:押金是
不
退你向下家要,还是退给你后下家直接出。不管是哪种情况,都要求你跟下家约定好,什么时候签约什么时候处理押金。但由于现在很多下家放鸽子或者下家被骗押金的情况,为了保险起见,建议你们走第三方平台来付押金,比如说i押金 iyajin. СоМ 就是一个...
租了
房子
合同
没到期
房东缺把房子租给其他人了到哪里去投诉
答:
《中华人民共和国房屋租赁管理条例》第十二条 出租人
不
得
转租
、转借所出租
的房屋
。第三十二条 出租人违反本条例规定,有下列情形之一的,由房屋租赁监管部门责令改正,并可以处以罚款:(一)转租、转借租赁的房屋;(二)提供虚假房屋租赁信息,欺骗承租人;(三)拒不履行租赁合同约定的义务,给承租人...
租期没到,房东却要卖房,
怎么
办?
答:
2、交付
的房屋
及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。3、出卖、
转租房屋
时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失。综上,租房
没到期
房东卖房子...
租房
没到期转租
中介费谁承担
答:
中介收费标准如下(以
房产
买卖为例):1、房地产咨询费:按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费:以房地产为主
的房
地产价格评估费,区别
不
同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费:
房屋
买卖代理收费,按成交价格...
租房,租期
未
满押金
不
退,我不要押金了,直接打包走人可以么?
答:
如果
不
要押金的话,可以直接走,因为租期
到期后
,不在续租重新签订租赁合同,合同便到期不在具备法律效益。1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。2、如果承租人
未
依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;3、押金是否可以退还以及应该
怎么
退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果...
房租
没到期
房东要求搬走
怎么
赔偿
答:
1、
不
能“签”口头协议。租房一定要签订书面租房合同,租房合同要细。2、在租赁期间内对
房屋
的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,一旦出现问题,极易产生纠纷。3、承租人
转租
的,承租人与出租人...
我租
的房子没到期
,我想直接不要押金直接走,到时要承担法律责任吗...
答:
在租期较长
的房屋
租赁中,当事人都有可能发生
不
能继续履行合同的情况,为使当事人的利益平衡,有必要在合同中约定解除合同的条件。综合相关法律、法规、规章的规定,合同解除条件包括以下几个方面:1、不定期租赁合同,双方当事人随时可以解除合同;2、承租人擅自
转租房屋
的,出租人可以解除合同;3、承租...
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