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民法典解除房屋租赁合同
法律规定
出租
人有权
解除合同
吗?
答:
根据上述规定,承租人迟延支付租金,不是出租人
解除房屋租赁合同
的法定事由,只有在承租人拖欠租金累计六个月以上的,出租人才有法定解除房屋租赁合同的权利。本案不存在出租人
解除合同
的法定事由。2、《房屋租赁合同》可以约定出租人解除合同的条件,但是不得违反《
民法典
》的相关规定。本案中,原被告签订的...
民法典
商业
房屋租赁
违约怎么
解除合同
答:
1.商业
房屋租赁
违约
解除合同
的方式可以通过
协议解除
、法定解除或约定解除来解除合同。2.协议解除是指当事人双方协商一致,
合同解除
;3.法定解除是指在出现法定解除事由时,当事人可以向法院提出解除合同的申请;4.约定解除要求在制定合同时就签订解除条件,解除条件成就时,合同解除。
出租
人提前
解除合同
赔偿怎么赔
答:
双方在签订
房屋租赁合同
时,提前在合同中约定了提前
解除合同
的情况,或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同,那么在这两种情况下,当发生了双方约定解除合同的条件时,出租人就可以提前解除合同。(二)法定解除依据
民法典
的规定,在以下情形发生时,无论当事人双方是否存在解除合同的约定...
房屋出租
人可以
解除合同
的情况有哪些?
答:
而且这种解除对出租人一方而言,是一种权利,出租人既可以解除也可以不解除,承租人无权干涉和主张。二、如何
解除房屋租赁合同
1、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效
解除协议
或在原合同中约定的
解除合同
条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。2、对于法定解除,当事人可...
租赁合同
的出租人有权
解除合同
的条件有哪些
答:
根据上述规定,承租人迟延支付租金,不是出租人
解除房屋租赁合同
的法定事由,只有在承租人拖欠租金累计六个月以上的,出租人才有法定解除房屋租赁合同的权利。本案不存在出租人
解除合同
的法定事由。2、《房屋租赁合同》可以约定出租人解除合同的条件,但是不得违反《
民法典
》的相关规定。根据《民法典》有关...
出租
人如何单方
解除租赁合同
?
答:
根据上述规定,承租人迟延支付租金,不是出租人
解除房屋租赁合同
的法定事由,只有在承租人拖欠租金累计六个月以上的,出租人才有法定解除房屋租赁合同的权利。本案不存在出租人
解除合同
的法定事由。(二)《房屋租赁合同》可以约定出租人解除合同的条件,但是不得违反《
民法典
》的相关规定。根据《民法典》有关...
出租
人未经催告单方
解除合同
的条件有哪些?
答:
根据上述规定,承租人迟延支付租金,不是出租人
解除房屋租赁合同
的法定事由,只有在承租人拖欠租金累计六个月以上的,出租人才有法定解除房屋租赁合同的权利。本案不存在出租人
解除合同
的法定事由。2、《房屋租赁合同》可以约定出租人解除合同的条件,但是不得违反《
民法典
》的相关规定。本案中,原被告签订的...
房屋租赁合同
出租人
解除
条件是什么
答:
房屋租赁合同
中出租人可以提前
解除合同
的条件是承租人不经同意就转租,把房子借给别人使用,长期拖欠租金或长期闲置所租用的这套房子,故意损坏承租房,还有法律上规定的一些其他可以提前收回
出租房
的情况,比如政府的搬迁工程,一、房屋租赁合同出租人解除条件是什么?1、将承租的房屋擅自转租的;2、将承租的...
不定期
租赁合同
出租人的
解除
权何时可以实施?
答:
不定期
租赁合同
出租人的解除权随时可以实施,对于不定期租赁合同,当事人可以随时解除,但出租人要注意给承租人预留合理期限。《
民法典
》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时
解除合同
,但出租人解除合同应当...
租赁合同解除
的七种情形
答:
房屋租赁合同解除
有哪几种方式行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式。1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为
解除合同
比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。对此,我国《
民法典
》第五百六十二条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人...
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