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民法典离婚房子归属问题
房屋
有抵押贷款怎么办
离婚
答:
由夫妻双方协商解决签订
离婚
协议。1、因为
房子
还有贷款,
房产
证还抵押在银行,没有得到房子的完全产权,由夫妻双方协商解决签订离婚协议,但是如果协商不成,可以通过人民法院判决这套房子的
归属
,判决需要本着一些原则。2、如果房子还属于贷款人名下,对方有共同还贷的情况,由一方将还贷的人所支付的资金退还...
婚前买的
房子
婚后加上女方名字,且男方还贷款,
离婚
如何分?
答:
未加名时剩余的尚未偿还的部分不作为夫妻
离婚
时分割的对象,属于男方的个人债务。加名之后属于夫妻共同债务,需要分割。法律依据 《
民法典
》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三...
离婚
后复婚
房子
还属于共同财产吗
答:
离婚
抚养权怎么判离婚抚养权的判定如下:1、子女不满两周岁的,一般由母亲直接抚养;2、已满两周岁的,且父母双方对抚养
问题
协议不成的,由人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决;3、已满八周岁的,在决定抚养权的
归属
时,应当尊重其真实意愿。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十二条...
我婚前买的
房子
,媳妇要加名,不加就要
离婚
怎么办,
答:
如果女方和孩子长期居住在此套
房子
里,并且女方除了此套房子没有其他的住所,那么法院在判决这套房子的
归属
的时候,可能会考虑到照顾孩子和女方的原则,可能在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如将住房分配给女方。【法律依据】《
民法典
》第一千零六十二条 ...
离婚房产
过户需要还清贷款吗
答:
综上所述,具体的要求可能因地区和法院而异,建议当事人在办理
离婚房屋
名字变更前仔细阅读当地法院的相关规定和要求,以避免因证明材料不全或不符合要求而导致的办理失败。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据...
离婚
按揭
房子
怎么过户给一方
答:
为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。此外,一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若
离婚
协议上明确了
房产归属
和单方办理手续时,可以凭...
离婚房子
未过户属于双方财产吗
答:
10、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,
离婚
时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它
问题
请咨询专业律师。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不...
夫妻
离婚房子
有贷款怎么分配
答:
,3、将
离婚
双方共同的按揭房过户给第三人,在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的
问题
,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及...
离婚
协议
房子
给孩子没过户有效吗
答:
父母
离婚
将
房子
给孩子属于赠与行为,应以
房产
过户到孩子名字后赠与生效。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后,该离婚协议书即发生法律效力,对双方具有约束力,
房屋
应该
归属
于子女。房屋虽然没有办理过户登记,但是如果已经将房屋交付给了子女,那么子女就享有房屋的所有权。《中华人民共和国
民法典
》...
离婚
协议
房子
归孩子没有过户能卖吗?
答:
4.单方出售的话买方如果不知情,并且办理了过户登记手续属于善意取得,子女无权要求解除买卖合同,只能找出售的一方要求赔偿。 在不利于保护遭受家暴当事人的
问题
。二、
离婚
的流程是怎样的? 为了可以执行
民法典
有关离婚冷静期制度的规定,民政部对婚姻登记程序进行了整改,在离婚程序中加入了冷静期...
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