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民法典小区停车位收费的规定
民法典
关于
小区停车位的规定
答:
民法典小区车位
管理
规定
如下:1、第二百三十一条,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。2、第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。3、第二百七十六条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的...
民法典
对
小区停车位的规定
答:
2、是否计入公摊面积如该地下车库计已入业主公摊面积,那么
小区
业主在购买商品房时,其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积,此时,地下车库的产权应属全体业主所有。如地下车库并没有计入公摊面积,则车库产权归开发商所有。法律依据 《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 【
车位
、车库的...
国家物权法
规定
,
小区
内的
停车位
归全体业主所有,为什么物业还要
收费
...
答:
国家物权法
规定
,
小区
内的
停车位
归全体业主所有,为什么物业还要
收费
呢?“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有...
物业收取
停车费用
属于合法吗?
答:
不合法,《中华人民共和国物权法》做了明确
规定
。物业公司是否有权向业主收取
停车
费
车位
费、占道费的问题,根据不同情况,有所不同。属于业主共有的地方,只要不影响
小区
交通,物业公司无权向你收取停车费车位费、占道费,物价部门也不会对物业公司在小区道路
收费
有任何批文。根据税法的有关规定,物业公司...
2021年
民法典
地下
车位规定
答:
买了车位之后并不意味着今后你就什么费用都不用交了,买车位除了要支付
车位的费用
之外,购房者还需要了解
小区
关于车位管理费。很多购买车位的朋友都会忽视了这个问题,购房者买车位之前一定要了解清楚车辆管理费的标准和
规定
。《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、...
关于
小区停车位的
新规
答:
所谓地面
停车位
是指直接设置在
小区
地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《
民法典
》(2021.1.1生效)第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑...
中华人民共和国物权法
车位
管理费
小区
内车位管理费
收费
标准是如何...
答:
物权法并没有对
小区车位
管理费收费做
规定
和标准,小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细,报当地房地产主管部门,主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。《物业管理条例》中对物业
收费的
相关约定:第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则...
国家
规定
免费
停车
时间
答:
小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有,此部分车位业主不需要缴纳停车费。
小区停车
费标准2022的新
规定
根据《
民法典
》规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。此部分车位业主不...
国家
规定
免费
停车
时间
答:
小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有,此部分车位业主不需要缴纳停车费。
小区停车
费标准2022的新
规定
根据《
民法典
》规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。此部分车位业主不...
民法典
对物业
收费
最新管理
规定
答:
2、公共区域的经营收入将归全体业主所有。《
民法典
》
的规定
,扣除运营的
费用
后,
小区
公共区域的收入将归全体业主所有,这些收入可以用来补充社区的公共维修基金。比如
车位
费、广告营销费、商铺的租赁费用等。3、业主可以解聘物业。《民法典》第二百八十四条规定,对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,...
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