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民法典关于押金的法律规定
租房
押金
一般多少
答:
法律主观:租房押金一般是“押一付一”或者“押一付三”,也就是在租房时先交纳一至三个月的房租,然后再交纳一个月的房租作为押金。租房
押金的
收取方式没有明确
的法律规定
,押金是双方协商一致的结果。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第四百零四条 以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付...
押金的法律
性质
答:
(4)预防性,由于不履行债务将有失去
押金的
不利后果,会促使债务人积极地去履行其债务,以避免风险,这将大大地提高债务的履行率。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他
法律的规定
订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保...
定金和
押金的
区别
答:
最后,定金在违约时会产生丧失或双倍返还的效力,而
押金
则没有这种法定效力。
关于
定金,如果在一时冲动下支付了定金,一般而言,定金是不退还的。根据我国
法律规定
,定金具有担保作用。如果支付定金的一方反悔,定金将无法退还;如果收取定金的一方反悔,则应双倍返还定金。法律依据为《中华人民共和国
民法典
》...
押金
不退是否违法?
答:
因房东违反本合同的
规定
而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在
押金
中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。
法律
依据:《
民法典
》第五百七十七条 当事人...
房租
押金
不退报警能处理吗
答:
我们在不续租的情况下屋主应该及时的返还。这部分相应的条款,租房者还是应该详细的书写进租房协议中,以免以后放生不必要的纠纷。希望以上内容能
对
您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。【
法律
依据】:《
民法典
》第710条
规定
:承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到...
房东不退
押金
违反了哪一条
法律
答:
房东不退押金违反了《中华人民共和国
民法典
》。租房子是需要给房东缴纳
押金的
,合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。
关于押金
一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,按照...
不退
押金
报警有用吗?
答:
依照相关
法律规定
,如果非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还
押金
或已扣除损害赔偿后的余额。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百二十四条:有下列情形之一,非...
租房子
押金
怎么算
答:
租房合同押金一般按照“押一付一”或“押一付三”计算,即在租房时交纳一至三个月的房租后再交纳一个月的房租作为押金。租房
押金的
收取方式与收取数额没有明确
的法律规定
,属于双方协商一致的结果。【法律依据】《
民法典
》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产...
怎么让房东退
押金
答:
法律
主观:房东如果不退
押金
租户可以先行协商,或者向居委会、派出所请求帮助进行调解,调解不成的可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院,请求房东返还其押金。法律客观:《
民法典
》第577条
规定
,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
押金
明确
的规定
和规则
答:
其次,押金不同于抵押,两者最大的区别在于,抵押
对
抵押物不转移占有,押金不但转移占有,而且还转移作为
押金的
货币的所有权。最后,押金也不同于质押,质押返还的财产必须是原物,而押金,返还的却不是原物,因此,将押金或保证金交付受领人并非成立质权。显然,押金是《中华人民共和国
民法典
》
规定
外的一种新的担保形式。
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