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民法典公房承租权
公房承租
人死亡后继承问题
答:
一、
公房承租
人死亡后继承问题1、公房的
承租权
是不能继承的。公房承租人变更一般发生在原承租人死亡后,由于人们尚有观念,认为分配给自己的房子就是自己的财产,很多老人想通过立遗嘱的方式将房子留给子女;也有的人在老人去世后争夺老人承租的公房。事实上,从法律上讲,作为国家及单位给予的福利待遇,...
公租房
遗产继承法律
答:
法律客观:《
民法典
》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。法律主观:不可以继承,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公房的所有权人是国家或集体,因此
公房承租
人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由...
离婚,房子是
公房
怎么办
答:
具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(三)一方婚前借款投资建房取得的
公房承租权
,婚后夫妻共同偿还借款的;(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;(五)婚前一方承租...
公房承租
人死亡后继承问题
答:
一、
公房承租
人死亡后继承问题1、公房的
承租权
是不能继承的。公房承租人变更一般发生在原承租人死亡后,由于人们尚有观念,认为分配给自己的房子就是自己的财产,很多老人想通过立遗嘱的方式将房子留给子女;也有的人在老人去世后争夺老人承租的公房。事实上,从法律上讲,作为国家及单位给予的福利待遇,...
公产房
老人过世房子归谁
答:
如
公有住房
使用权的转让价格明显低于市场价的,由市直管
公房
公司收购的,市直管公房公司将与转让人签订转让协议。(三)受理:公有住房使用权转让当事人向市直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》,同时提交以下资料:法律依据《中华人民共和国
民法典
》第一千一百二十七条遗产按照下列...
承租公房
算名下有房吗
答:
公有住房的租赁合同、住房证或租约等,作为公产房的承租凭证,是双方建立
公产房租赁
关系的标志,这并不是房屋所有权的证明,所以并不算入名下的房产。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定;对他人的住宅享有占有、使用的用益物权;以满足生活居住的需要。第三百...
公房
能够作为遗产继承吗
答:
因此,对于当事人请求继承被继承人生前的
公房承租权
的,法院不予支持或不予处理,告知当事人向相关行政机关或产权单位申请办理公房承租人变更手续。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
婚前
承租
的
公房
,离婚后如何分割?
视频时间 01:41
民法典公房
使用权的继承
答:
一、
公房
使用权可以继承吗1、公房使用权不可以继承。对于只有使用权的房子,一般是公有使用权房。如果其子女或亲属不具备成为该使用权房新的
承租
人的条件,则该房屋只能被国家收回。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据...
公房承租
人可否能过户即转让使用权
答:
1、
公房承租
人 可以过户,即转让使用权。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,向本城市居民出租出售,出售前产权归国家所有,出售后产权归个人所有。 2、法律依据《
民法典
》 第二百五十五条国家机关对其直接支配的不动产和动产,享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分...
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