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未满十八岁购房算首套房
未满十八岁
周岁可以
购房
吗?
答:
未满18岁可以买房,法律并未限定购房者的年龄,所以可以未成年人名义购房
。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。在我国,未满18周岁的人其实也就是未成年人,这属于无民事行为能力人和限制民事行为能力人,在很多方面他们的行为能力都是受到限制的。但如今,也有...
以未成年人名义
购房 算首套房
吗?
答:
以未成年人名义购房不算首套房
。1、由于未成年子女不具有完全行为能力,购买房屋涉及的金额巨大,该子女对房屋权利的行使需要父母代理。2、以子女名义购房后,房屋产权即属于子女。父母作为监护人不能随意处理子女的财产。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,且保证...
孩子
买房算
二套房吗
答:
二套房的认定标准是
购房
时是否以家庭为单位,按照目前相关政策来看,若子女
未满十八周岁
,父母用子女的名字购买房屋,应按二套房政策进行,但如果孩子已满十八周岁,则具备了单独签订房屋买卖合同的能力,
买房
时
算首套房
,申请贷款时能够享受首套房的房贷政策。二、买房写孩子的名字有哪些好处 1、按照我国...
首套房
资格有什么好处
答:
只有年满十八周岁,才能被视为具有完全民事能力,能独立进行民事活动的成年人。若
购房
者年龄
不满十八周岁
,则一般会以购房者的家庭为单位计数。2、所购买的房子是90平米以下普通住房。
首套房
推出是为了方便那些需求刚需住房的人们,因此推出了90平方米及以下的普通住房能享受到契税税率1%的优惠,而这个契税...
未满十八岁
的孩子加入
房产
可以保留
首套
权吗?
答:
未成年人子女为名购房算不上首套
。1.因为未满十八岁子女不具备彻底民事行为能力,选购房子涉及到的额度极大,该子女对房子支配权的履行必须父母代理商。2.以子女为名买房后,房屋所有权即归属于子女。父母做为监护人不可以随便解决子女的资产。务必给予监护人签字确定其具备监护人资质和买卖房地产是为了更...
一个家庭中孩子多大年龄买新
房子
办
房产
证可以
不算
二套房
答:
年满十八周岁,就
属于
成年人,此时,以孩子名义
购房
,算孩子
首套房
购买!如果孩子
未满十八周岁
,父母名下有房一套,此时以孩子名义购房,算二套。
儿子想
买房
,但父亲名下有
房子
,
算不
算第二套房?
答:
有可能算,也可能不算,这个问题要分两种情况来回答。1、儿子已满十八岁 如果儿子已满十八岁,那儿子买房算是自己的
首套房
,和父亲名下已有
房子没
有关系。子女已成年,子女第一次
买房是首套
,可以从房管局取得无房证明,也就是常说的
首套住房
证明 2、儿子
未满十八岁
如果儿子未满十八岁,那尚属于不...
首套房
怎么定义
答:
依据我国现行法律法规,
首套房
确实定需符合特定条件。首先,
购房
者年龄必须达到法定成年年龄(即
十八岁
);其次,所购买的房屋面积须在九十平米以内,且该住宅应
属于
普通性质,方能享受契税1%的优惠待遇;最后,购房者名下不得拥有任何独立或联合其他购房者共同购买的房屋(唯独与其父母共同购置的,或者依照...
我孩子
未满18周岁
,准备在其名下
买房
,能
算首套房
吗?
答:
未满十八岁
就不
算首套房
,并且银行不会给贷款,因为十八岁没有经济来源,虽然有
房产
抵押但没有工作就没有偿还能力。而且房管部门也不能给予认定申请,所以要以孩子的名义
买房
,一定要等到孩子满十八周岁,而且需要你们一次能付全款买房才能得到房管部门的认可。
首套房
有什么好处
答:
只有年满十八周岁,才能被视为具有完全民事能力,能独立进行民事活动的成年人。若
购房
者年龄
不满十八周岁
,则一般会以购房者的家庭为单位计数。2、所购买的房子是90平米以下普通住房。
首套房
推出是为了方便那些需求刚需住房的人们,因此推出了90平方米及以下的普通住房能享受到契税税率1%的优惠,而这个契税...
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