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未成年房产证过户流程
房产证
名字是
未成年人
的想出售能
过户
吗?
答:
房屋所有权人是
未成年人
的,属于未成年人的产权在他未满18周岁时不能处分,包括抵押、转让等,包括父母在内,没有正当理由是不能对未成年人的
房产
进行买卖的。不过,若是因为要把钱花在未成年人身上,例如为其缴纳学费、医药费等情况下,急需要用钱的时候,可以出具有关证明,方可代其行驶权利。监护...
未成年
孤儿
房产证过户
需要交费吗?
答:
房管一般不受理
未成年人
住房卖掉
过户
的申请,实在要卖掉过户,需要孩子合法监护人,持有证明卖掉住房,是为了孩子学习,医疗,生活所必须的证明,而且,该证明需要得到房管认可,才可以办理过户,需要孩子出生医学证明,户口本,卖掉住房证明,有孩子合法监护人代替孩子签字办理过户。卖掉住房过户,当然需要依法...
爷爷奶奶建在想要把房子
过户
给未满18岁孙子如何办理
答:
可以通过
房产证
赠与的方式办理,具体
流程
如下:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书 赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思...
父母为
未成年
子女买房,如何办理
房产证
?
答:
为未成年办理
房产证
时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《
房地产证
》上备注其法定监护人姓名。由于
未成年人
为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。\x0d\x0a\x0d\x0a房产证办理
流程
:\x0d\x0a一、提供所需材料。\x0d\x0a二、进行...
房产证
加
未成年
子女名字
流程
和费用
答:
法律分析:如果
房产证
原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。法律依据:《中华人民共和...
房产证
去掉
未成年
孩子名字怎么办理
答:
一、
房产证
去掉未成年孩子名字怎么办理 根据
未成年人
权益保护法民法的规定,你无权去除未成年人孩子在房产证上的名字.因为一旦去除后,你就可以行使所有权人的名义可以转让抵押该房产,那未成年人的权益就难以保障了.所以只有等孩子满18周岁以后才可以让孩子签字认可后去除名字,否则不可能办到.当然你...
房产证
上去掉
未成年
子女名字,需要办理什么手
答:
抵押的情形下,办理程序:首先需要携带父母身份证、户口本、结婚证、小孩的户口本、出生证明、
房产证
等原件到公证处办理
未成年人
监护公证,保证不侵犯未成年人的利益;如未能提供出生证明的原件,也可以到医院办理亲子鉴定。以亲子鉴定的结果代替出生证明;然后持上述文书到房产局办理交易
过户
手续。
未成年人房产证
办理
流程
是怎样?
答:
一:房子可以落在
未成年人
名下.二:未成年人不具备民事行为能力,由其监护人代为办理相关手续.那着大人和小孩的身份证和户口本,还有小孩的出生证明,前往当地公证处办理监护人公证,由监护人代为办理签署合同及办理
房产证
等事项.三:如果是全款,可以房子只落小孩一个人名字,如果想贷款,因为小孩不...
未成年人
怎么办理
房产证
答:
1、
未成年人
可以办理
房产证
吗? 可以,未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记,提供监护人享有监护权的证明及身份证,未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明,监护人应当保护被监护人的合法权益,不得擅自处理被监护人的财产;被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。 2、未...
未成年
可以办
房产证
吗
答:
未成年人
可以办理房产证。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人,可以独立办理房产证进行产权登记。不完全民事行为能力的未成年人,可以由其法定监护人代为办理。办房产证需要什么手续1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理
房产证流程
的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之...
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