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期房延期交房如何赔偿
交房
时常见问题有哪些
答:
现象二:质量不过关 开发商
逾期交房
应依约承担违约责任 房屋质量问题无疑是购房者最为关心的问题,比如地板漏水、墙壁严重开裂等等。但问题是,很多房子刚交付的时候,并没有裂缝,即使有也往往已被全都抹平,数月甚至一两年后才会慢慢显现,但到时候,权责在谁、
如何
维修、费用如何收取等问题就难以分清。
房地产商向市国土局提供哪些材料才能办理网签系统,这样客户才能进行...
答:
所以,建议购房者对于不可抗力这个条款一定要仅仅把握住三个条件,就是不能预见、不能避免、不能克服的情况下,约定在最小的范围内,不要扩展,扩展以后,
延期交房
的时候,他都可以说我免责。 还有一个基本问题,购房合同的签订是跟谁签订?很简单,签订购房合同,应该是跟房地产开发商签定合同。但是,目前有一些开发商...
怎样
防止买
期房
被骗
答:
买
期房如何
规避风险 1.对开发商仔细考证 在房地产市场,开发商的实力有强有弱。由于有些开发商实力不强、信誉不好,从而造成
逾期交房
或房子质量差的现象不断发生。因此,作为购房者买期房首先要选好开发商,力争选择那些信誉好,实力强的品牌开发商开发的期房,因为这些开发商考虑到信誉,会尽可能做到按...
咨询一下我是签的购房协议交的定金我们这个协议有没有什么期限?就是法...
答:
对于
期房
来说,购房者最关心的事情莫过于何时入住,而开发商往往不能按时交房,少则延误一两个月,多则一两年,购房者巨额房款全部交付,而入住无望,
赔偿
艰难,实在苦不堪言。因此必须严格规定房产的交付日期及入住程序,并对
延期交房
的免责条件做出限定,所谓免责条款就是指房产公司在约定的期限不能...
购买
期房
的三大优势 不只是价格低
答:
购房时,有的公司对一次性交费的优惠很大,有的达到了5%以上,这确实是一笔不少的开支。购现房不妨为之,购
期房
则要慎重了。如果一次性交费,到时开发商不能按时
交房
,购房者去要求
赔偿
,几乎难以奏效。如果钱未一次交清,则可凭未付余款去交涉,购房者便由被动变主动了。三、购期房要选好时机 在...
购房需要做些什么准备?
视频时间 01:46
要
交房
了,想问一下验房需要注意些什么?
视频时间 02:13
交房
前应该注意哪些?
怎样
验房?
视频时间 02:13
新房收房注意事项
答:
二、检验住房是否与所买的户型一致,有无规划设计变更(如层高,窗户位置,管道布线)三、市政配套与公共配套完备状况,比照商品房合同签订交付条件。四、仔细读清
交房
验收单上内容,不要对没有实际检查的东西,随便签字。另外,对室内的情况及质量不明确的,在收楼文件上可以注明"室内情况尚不清楚"等字样...
没有面积实测表可以收房不?
答:
交房一般程序 1.开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,最好能同时使用挂号信件的方式,否则,很难证明自己已向购房者发出收房通知,有可能造成承担
延期交房
责任的不利后果。 2.购房者交纳有...
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