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最高院关于工程造价鉴定规范
最高人民法院关于工程
款优先权规定
答:
法律客观:工程款优先权的范围建设工程价款的优先受偿权,基于发包人对建设工程合同的违约行为而产生的债务,也就是依合同约定发包人应履行的付款义务。在认定优先受偿的建设工程价款的范围时,应以建设工程合同所约定的内容,依照《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》确定的
工程造价
为基础。最高人民...
建设
工程
施工合同纠纷司法解释二出台了吗
答:
6、诉讼中,
造价
司法
鉴定
(司法审价)的范围; 7、
关于工程
质量、工期、农民工利益等问题。 在
最高人民法院
的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称“司法解释”)出台前,这些争议问题,往往不同地区不同法院作出了不一样的认定。随着司法解释及相关批复的出台,在实践中统一了大家的认识,有不...
【
工程
款纠纷】4大常见纠纷需注意!
答:
实务要点:施工合同约定了
工程
保修期及质量保修金,即使发包方在工程竣工验收前擅自使用了建设工程,保修期满前亦不必然免除承包方支付保修金义务。 案例索引:
最高人民法院
(2016)
最高法
民终135号“中国建筑第八工程局有限公司与辽阳亚龙房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案”(审判长张志弘,审判员董华、苏戈),见《...
关于
怎么解决建设
工程
款结算纠纷
答:
工程结算纠纷的处理,应遵循两个原则,一是“尊重合意”原则,一是“实事求是”原则。在
工程造价
结算中,应当基于以上两个原则,解决不同的结算争议。结合司法解释和相关审判实践,一般的处理规则如下:1、双方已结算认定造价后一方反悔的,不予支持。2、双方如约定以第三方的审价结果为准的,一方对第三方...
合同计价依据是什么
答:
总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合 同;单价合同包括估算
工程
量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成 本加固定最大酬金合同。因此,《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)第三部分专用条款中第六款合同价款与支付中对于合同价款...
恶意拖欠
工程
款法律上有什么规定
答:
明确建设工程价款优先于抵押权和其他债权,同时也规定的优先受偿权的条件、时间限制及优先权的具体范围。 2、不及时竣工验收情况下
工程造价
结算款的确定 《
最高人民法院关于
审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释》(以下简称“最高院解释”)第20条规定:“当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在...
延长为18个月!
工程
款优先受偿权行使期限有变
答:
“新解释一”共45条,与2004年、2019年
最高院
发布的司法解释一和司法解释二相比,内容上总体变化不大。“新解释一”综合梳理了司法解释一、司法解释二和关于优先受偿权的批复的内容,并重新排列了顺序。调整后的顺序为:合同效力、工期、
工程
质量、工程价款、利息、司法
鉴定
、优先受偿权、实际施工人。 “新解释一”的...
固定总价合同可调三种
答:
混凝土等
对工程造价
影响较大的主要建筑材料价格发生重大变化,超出了正常市场风险的范围,合同对建材价格变动风险负担有约定的,原则上依照其约定处理;没有约定或约定不明,该当事人要求调整工程价款的,可在市场风险范围和幅度之外酌情予以支持;具体数额可以委托
鉴定
机构参照施工地建设行政主管部门关于处理建材差价问题的意见...
房地产开发商在建设过程中要签哪些合同,即合约规划清单,谢谢!_百度知...
答:
笔者认为,虽然
最高人民法院
《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定,当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设
工程造价
进行
鉴定
的,不予支持。但所谓固定总价系仅指在合同中约定的风险范围内固定不变,只要超出了合同约定的风险范畴,无论是量差争议还是价差争议,均应予以调整...
法院指定
鉴定
中心,有什么法律依据么?或者仅凭业务关系?
答:
对于鉴定
方面的法律规定现在还不是很完善,对不同的鉴定事项有不同的鉴定程序,选择鉴定机关的方式也不同,以北京为例,建筑
工程造价
,评估,装饰、装修等建筑类的评估由北京高院摇号指定鉴定机关,只要进入
高院鉴定
机构名册的,都有可能被选中。其他可以有当事人协商,也可以由法院指定,医疗的鉴定机构是...
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