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新房房产证没下来可以出售吗
房子
三证是哪三证
答:
而
房子
三证齐全是哪三证,接
下来
是介绍。 一、房子三证齐全是哪三证 房屋所有权证、房屋契证、及国有土地使用证。办理三证的流程如下: 1、要是个人单身的,则可以携带单身证明,前往房管局或者住建局提交,然后开具无房的证明。如果是开家庭
房产证
的,那么需要开家庭无房的证明才行。 2、在无房证明的有效期内,携带...
全款买
新房
流程是什么样的?
答:
验房时要仔细核验房屋的每个细节,查看“三证一书一表”。如果开发商拿
不
出这些证件,可以直接拒绝收房。注意:“三证一书一表”中三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;一证是指《
房地产
开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表是指《竣工验收备案表》。8、...
五证齐全你的
房子
才有保障,买房的“五证”是哪五证?
答:
如果“五证”不全 会有什么风险?1、
房产证
很长时间或根本办
不下来
开发商如果缺少《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,就没有在土地上建
房子
的资格,就算建了房子也是违规;而且开发商没有
出售
商品房的资格。购房者买了这样的房子也没法到房管局备案,拿不到房产证。所以,从法律角度上讲,...
家居生活,10大住宅禁忌
答:
第三步、买卖双方在接到通知后,携带身份证、户口本、图章等同时到交易所,在交纳了买卖过户手续费、契税,印花税等税费后,就可以办理过户手续。作为证明,交易所会给买方发放《房屋卖契》,并把有关文件转给房屋所在地的区、县级房屋土地管理局(房地局)。 2总买到假
房产证
买房对一般人来说不是一件小事,一定要慎之...
单位房只有
房产证没
有土地
证能
买吗
答:
可以买,但是不能过户。没有
产权证
的
房子
是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理
不下来
的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
漯河市源汇区碧湖御园的
房产证下来
了吗?
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的
房子
才可以办理
房产证
的,而
新房
通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
买
房子
需要注意什么?
视频时间 01:46
新房房产证下来
了没办以后在办
可以吗
答:
新房房产证下来
了没办以后在办可以的。办房产证所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户...
买房注意事项和流程详细步骤
答:
1.确定购房预算,了解当前购房政策,了解在
售新房
楼盘的情况。 2.多实地考察楼盘情况,观察周围如环境、交通、学校等公共配套设施。 3.选好房交定金锁房,缴纳的定金金额比例
不
得超过合同标明的总房款的20%。 4.支付房款(首付)后接房验房,查验“三书一证一表”。 5.办理
房产证
,拿到《房屋所有权》这个证才算交易...
办
房产证
需要什么手续及证件
答:
3、商品房初始登记证及个人身份证及户口本。4、个人测绘图、房产测绘报告原件。5、个人
房产证
。需要办理的手续:1、进行房产证核验审查,由房地产交易中心或有关主管部门负责。核查后,可申请领取房产证。2、办理完买卖过户手续后,买方持
房产卖
契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
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