• 所有问题
    • 当前搜索：

    政策原因导致合同不能履行

    定金、订金、认筹金、诚意金、傻傻分不清?答：政策原因:所谓政策风险,可能是由于金融管理部门出台新的政策规定,使贷款人出现达不到申请条件,最终被银行拒绝贷款的情况。 但对于如何辨别是哪方原因造成的贷款不予批准的情况,这就需要购房者提交相关证据,以证明不是自己的问题,才能要求返还定金。 提醒:其实购房者无论是签订认购合同或者是房屋买卖合同,对于自己的相关...
    按揭办不下来可以退房吗?答：不予提供按揭，此时购房者要求解除已订立的购房合同，则应当赔偿开发商因此造成的损失。如果按揭贷款合同未能订立是由于不可归责于双方当事人的原因，比如因国家金融政策发生重大变化导致无法办理按揭，进而导致买卖合同不能继续履行的，购房者可以要求解除合同，此时，开发商应当返还购房者已付的购房款本金、...
    药房转让合同怎么写答：丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿乙、丙双方违约金。甲方获得的违约赔偿为本合同约定转让费;乙方获得的违约赔偿为本合同约定转让费的双倍。 如遇自然灾害等不可抗力造成本合同不能履行或不能继续履行的,合...
    连环单风险:买方违约,换房者资金断了怎么办?答：1.高风险原因 甲想换乙的房子，与乙签订购房合同。之后甲出售名下房子给丙，想用出售房款购入乙的房子。结果丙违约，甲不能按时收款导致与乙的合同不能如期履行，致使甲也违约。所以，在一个连环单中，如果换房者的买方违约，很容易导致换房者因不能支付房款造成连续违约。 2.损失该谁负？在...
    集体土地租赁合同(5篇)答：2、租赁期内如遇政府征收、征用,本合同自动终止,乙方在承租土地上建设、管理的建筑物及附属设施的补偿归乙方所有,但涉及到土地使用权自身土地价值归土地所有权人所有; 3、按时足额支付租金; 4、未经甲方同意不得擅自将租赁的土地使用权进行转让、抵押。 六、违约责任 1、因一方过错的原因导致本合同不能履行被终止,...
    未收房意外去世,亲属能要求开发商交房吗答：法院经审理认为:限价房具有社会保障性质该类房屋的买卖合同的签订、履行应当遵循法律、法规及相关政策的规定。根据相关规定限价商品房的购房人应当符合具备当地户籍满足一定年龄及家庭收入标准等条件。本案中,小张并不具备特定资格条件,未获得限价房购买资格,因此无权要求开发商继续履行合同。 二、懂法重点 1、什么是限价...
    谈工程施工合同履行中索赔的预防与处理答：在经济交往中,签有合同契约的双方,无论是那一方没有履行合同规定的义务而给对方造成损失时,受损失一方就有向对方提出要求赔偿损失的权力。 工程索赔应包括两个方面。一方面是承包商向业主提出的索赔,承包商是工程项目的承建者,在整个项目施工的全过程中始终面临设计问题,设备材料问题,不能按期支付等矛盾,因而提出...
    广告位租赁合同怎么写答：1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。 第七条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同,租金...
    租地合同协议书怎么写答：土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原 承包合同 的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。 第七条合同的...
    返岗复工的法律规定答：在合同履行过程中,若因疫情或防控措施导致合同不能履行的,当事人可根据疫情对合同履行的影响程度,主张部分或者全部免除责任。如果疫情或防控措施直接导致合同目的无法实现的,当事人还可援引《中华人民共和国民法典》关于不可抗力的规定,主张解除合同。 同时,合同主体需注意不可抗力并非万能的免责事由,而应依法适用:...
    棣栭〉121314151718192021灏鹃〉16
    其他人还搜