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政府直管公房是什么意思
自管
公房
和
公有住房
有
什么
区别吗
答:
1、管理不同:
公房是
指
政府
和单位分配给职工和解放时收归国有,并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋。公房分为国家所有的房屋与集体所有的房屋。在我国,集体所有的房屋租赁的情况不是很多,这类房屋租赁由集体经济组织自行管理。2、部门不同:按管理部门的不同,国家所有房屋租赁又分为
直管公房
...
单位
公房
能够买卖吗
答:
各城镇的售房价格要加强管理,售房价格由所在省、自治区、直辖市人民
政府
审批。严禁以过低的价格出售公有住房,违者要追究责任。要切实做好房屋出售后的服务和管理工作。二、
直管公房
的交易形式:1、公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权;2、公房承租人有偿转让公房使用权;3、公房承租人以公房...
直管公房
买断政策?
答:
直管公房是
国有财产,根据相关规定,直管公房不能进行买断,只能由各地人民
政府
房地产管理部门实行统一管理,不得无偿划拨给任何使用单位。这是基于对国有资产的保护和合理使用考虑的。虽然公房不能直接买断,但公房的产权是归政府和个人共同所有的,可以通过购买公房的方式获取房屋产权。具体购买公房的政策因...
单位自管
公房
承租法律新规定
答:
单位自管公房承租人变更条件1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住一年以上;5、没有其他住房。6、另外,满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。
直管公房
,是指由
政府公房
管理部门或政府...
我家房子是
公房
,拆迁补偿款归单位还是归我个人呢?
答:
公房拆迁,补偿款归单位所有,还是归个人所有?公房,是一种具有保障或福利性质的房屋,无论是由
政府
投资修建的
直管公房
,还是由企业投资修建的自管公房,均不能因为房屋拆迁而损害承租人原本享有的住房保障权利或者住房福利。因此,公房拆迁与谁签订补偿协议,补偿款的分配也应当基于这个原则来进行。一般有三种...
银川市
直管公房
管理办法
答:
第一章 总则第一条 为了加强
直管公房
的管理,充分发挥其使用效益,保护国家和承租人的合法权益,推进住房制度改革,根据国家有关法律、法规,结合我市实际情况,制定本办法。第二条 银川市房地产管理局(简称市房管部门)是市人民
政府
行使房地产行政管理和组织住宅建设的职能部门,对直管公房行命名经营...
我想买公房,不知道
公房是什么意思
?
答:
公房
也称
公有住房
,国有住宅,由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。购买公房需要缴纳的税费 1、登记费按件计算,每件100元,登记费由房地产交易中心收取。2、房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款...
什么
是房屋所有人和使用人?
答:
所谓国家授权国有房屋的管理人,一般是指当地房地产管理机关(本市即国土资源与房产管理局),它管理的房屋又称
直管公房
。还有各级
政府
、部门、企事业单位用于本单位职工居住的自建(自购)自管的房屋,又称单位自管公房;所谓房屋代管人,代管有两种形式―国家代管或代理人代管。国家代管是指“所有人下落不明又无合法代理人...
直管
房和公租房区别
答:
法律主观:
直管公房
公租房的区别
是什么
,建议去咨询当地人民
政府
住房保障主管部门。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于...
房管局的房子是
公房
吗?
答:
指国家(中央或地方、城市
政府
)、国有企事业单位投资、建设、销售的房屋,房屋出售前,房屋产权属于国家所有,公共住房主要由地方政府建设,主要向本市居民出租、出售,企业建设的住房向企业职工出租、出售,
公房
出售就变成了私房,公房有时是指拆迁后分配的房屋。公房和私房最大的区别是产权,公共产权房没...
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