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按揭房延期交房违约金怎么算
开发商可以用物业费与
延期交房
的
违约金
相抵吗
答:
存在不同的法律关系主体,因此两者不能相抵。可通过债务转移方式处理。《合同法》第84条规定,“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意”,开发商将向买受人支付
延期交房违约金
的债务,转移给物业公司承担(即折抵一定时期的物业管理费)应经债权人(即买受人)同意。且司法...
房子
成了烂尾楼,
房贷怎么
办?
答:
这个政府后期会介入,管理。并且
房贷
还是需要还的,因为只是两个事件。扩展内容烂尾楼,是指已经办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续建设投资或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。通常是因为政府对房地产项目审批缺乏实际审核而项目资金缺乏没能完工的房地产项目。此外,还有因为产权发生...
明天要付首付了、签购房合同应该注意什么??
视频时间 02:37
交钥匙验房注意事项
答:
业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。5、验收完付款 开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及
延期交房违约金
等。6、业主领取钥匙...
购买二手
房怎样
交首付款
视频时间 00:35
恒大
交房推迟
一天赔多少钱
推迟交房
多久 算开发商
违约
?
答:
(二)、如果逾期超过三个月的,根据合同法的第九十四条有权解除买卖合同,也就是退房,也可以申请赔偿,具体怎么赔偿要参考当时的买卖合同看看具体的违约赔偿约定。如果合同里没有约定
违约金
赔偿事宜也是可以申请赔偿的。
推迟交房
多久 算开发商违约?根据《商品房销售管理办法》的相关规定,只要
延期交房
就算...
逾期交房
会
怎么样
答:
因为购房者在等待接房的这段时间内,该
房屋
可能就已经涨了价了,这对于购房者来说就不划算了。向起诉在大家与开发商那边进行协商之后,如果协商的结果不能让大家接受,那么为了维护好自己的合法权益,大家这个时候就可以选择去起诉开发商,并且要求开发商那边在支付
延期交房
的
违约金
。
住建局帮开发商说话
怎么
办
答:
向法院起诉。根据查询公开信息显示,迅速及时的向法院起诉,要求判令开发商支付
延期交房
的
违约金
,或根据法律规定或合同约定解除
房屋
买卖合同。向法院提出诉讼是最后的解决之道,因为诉讼耗时耗力,会给业主带来很多麻烦,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
威县荣威家园不
交房
找哪个部门
答:
2. 您也可以联系消费者协会(消协)解决
延期交房
的问题。3. 根据合同法规定,开发商延期交房属于违约行为,应承担相应的违约责任。4. 违约责任的承担应依据合同中的约定,如无明确约定,则按照相关法律法规执行。5.
违约金
的标准可以根据
逾期交付
期间,相关主管部门公布或认可的
房屋
租金标准来确定。
房子延期交房违约金如何计算
答:
开发商
延期交房
,应当按照商品房买卖合同的约定支付
违约金
。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额
计算
方法,违约金数额或者损失赔偿额可以按照
逾期交付
使用
房屋
期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约...
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