88问答网
所有问题
当前搜索:
抵押物不存在抵押合同效力
抵押协议
有法律
效力
吗
答:
一、
抵押合同
生效条件是哪些?1、
抵押物
是法律规定的可
抵押财产
;2、双方签订抵押合同;3、意思表示真实;4、抵押合同的当事人必须符合法律要求,在主体资格上
不存在
瑕疵。二、抵押合同的条款包括什么?1、被担保债权的种类和数额;2、债务人履行债务的期限;3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地...
未登记的不动产
抵押合同效力
如何
答:
未登记的不动产
抵押合同
不发生
效力
,抵押合同自登记之日起生效。《担保法》第四十一条规定:当事人以本法第四十二条规定的
财产抵押
的,应当办理
抵押物
登记,抵押合同自登记之日起生效。
抵押合同
无效怎么办?
答:
法律分析:
抵押合同
无效的,合同自始至终不具有法律
效力
,因该合同取得的
财产
,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十五...
质押贷款和
抵押
贷款的区别有什么
答:
质押贷款和抵押贷在
抵押物
、生效的条件、
效力
、处置权等方面
存在
区别,具体如下:1、抵押物:抵押贷款的
担保物
大多都是不动产,比如房产土地等。而质押贷款通常指的是动产。2、生效的条件:
抵押合同
自登记之日起生效,而质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效。3、效力:抵押贷款提供的抵押物只有...
房屋
抵押
没登记,抵押是否有效?只有这样做抵押权才有效
答:
对于建设用地使用权、建筑物和其他土地附着物、海域使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权、正在建造的建筑物等不动产,实行的是登记生效主义。登记生效主义是指抵押权的成立除当事人之间
存在抵押合同
外,还必须进行登记,否则不产生抵押权成立之
效力
。(动产实行登记对抗主义)即...
动产抵押未登记
抵押合同
是否生效
答:
动产抵押合同自成立时生效,未进行抵押登记,不影响动产
抵押合同效力
,法律也并未强制动产抵押合同必须登记。未经登记的动产抵押合同,不得对抗善意第三人。但以下列
财产
作抵押的,在签订抵押合同后,还应当办理抵押登记:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)...
房产抵押未登记
抵押合同
是否有法定
效力
答:
律师解答:有效。房产抵押未登记,
抵押合同
依法成立即有效,但抵押权未生效。当事人房产进行抵押应当办理
抵押物
登记,由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。抵押合同自成立之日起生效,未经登记抵押权的设立无效。
未登记的动产
抵押合同效力
怎么样
答:
所以不办理抵押登记的,
抵押合同
无效。在实践中当
抵押物
是由第三人提供时,第三人应当重点考虑主债务的履行期限。只有在主债务履行期明确的情况下,抵押人可以清楚地预见到自己提供的财产上的抵押权存续的期限,并据此对
抵押财产
作预期的安排,抵押人才能从事为债务人提供
抵押担保
这种有相当风险的活动。
法律规定
抵押
和质押有什么区别
答:
3、效力不同:抵押只有单纯的
担保效力
,而质押中质权人既支配质物,又能体现留置效力。4、处置权不同:若债务人无法按时偿还债务,债权人对
抵押物不
具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置;而对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过
合同
规定的时间债权人就可以...
抵押权人不同意的
抵押合同
是否有效
答:
就不动产物权变动而言,这里的转让,指的是不动产物权变动的结果,而不是原因。引起不动产变动的原因行为即
合同
的
效力
,不受抵押权人是否同意转让
抵押物
的影响。【法律依据】《民法典》第三百九十四条为
担保
债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该
财产抵押
给债权人的,债务人不履行到期债务...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
抵押合同无效的法律规定
抵押合同成立的条件
破产重整前的抵押和查封有效
抵押行为无效的规定
合同生效的条件
抵押权人同意处置抵押物的效力
抵押权的效力及于抵押物的全部
判决抵押物归第三人所有抵押权效力
抵押权人出租抵押物效力