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投资的通俗理解
如何
通俗
地
理解
内部收益率
答:
内部收益率有财务内部收益率(FIRR)和经济内部收益率(EIRR)之分。当下,股票、基金、黄金、房产、期货等投资方式已为众多理财者所熟悉和运用。但
投资的
成效如何,许多人的
理解
仅仅限于收益的绝对量上,缺乏科学的判断依据。对于他们来说,内部收益率(IRR)指标是个不可或缺的工具。
如何
通俗
地
理解
内部收益率(IRR)?
答:
总结:从上面我们可以看到,净现值(NPV)说的是在考虑货币时间价值(通货膨胀贬值)下我们在项目周期内能赚多少钱,内部报酬率(IRR)说的是在考虑货币时间价值(通货膨胀贬值)下我们在项目周期内我们能承受的最大货币贬值率有多少,更
通俗
地说就是假设我们去贷款来
投资
这个项目,所能承受的年最大利率...
骑乘效应
通俗理解
答:
骑乘效应
通俗理解
就是
投资
债券期间,不仅赚到这期间的利息收入,还能收获债券净价上涨的资本利得。两部分收益相加,可以明显提高债券年化收益率,比如2-3个百分点。一般情况下,利用骑乘效应投资债券的年化收益率可望达到8-10%。举例说明。某2年期债券票面利率7%,净价100元,到期收益率7%,预计1年后变成1...
...性房地产不计提折旧或进行摊销,怎么
通俗的理解
!
答:
以公允价值计量的房地产用于
投资的
,不计提折旧或摊销费用。举个例子来说,已出租的建筑物存在活跃房地产交易市场,每天的交易价格都是不断发生变动的。由于采用公允价值模式计量,因此该项投资性房地产需要反应价格的变动情况。如果需要计提折旧,折旧基数需要不断的进行调整。在会计准则中采用公允价值计量的...
年金净流量
通俗理解
答:
年金净流量是某一笔投资每年实际产生的收益,减去每年需要支付的费用和支出所形成的净现金流量。年金净流量是一个重要的参数,可以帮助投资者评估长期
投资的
可持续性。如果一笔投资的年金净流量为正数,那么该投资就可以为你带来稳定的现金流,并有可能为你创造未来的财富。但如果年金净流量为负数,就意味...
现金流
通俗理解
答:
现金流,通常称作现金流量,指的是企业在一定的会计期间内,按照现金收付实现制,通过各种经济活动,如经营、
投资
、筹资以及非经常性项目,产生的现金流入、流出及其总量的情况。在现代财务管理中,现金流是一个核心概念。根据不同性质的活动,现金流可以被划分为三个主要类别:经营活动现金流量、投资活动...
金融资产三分类
的通俗理解
视频时间 01:00
什么是
投资
各方内部收益率,与财务内部收益率和资本金内部收益率的区别是...
答:
内部收益率(Internal Rate of Return (IRR)),就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。内部收益率是一个宏观概念指标,最
通俗的理解
为项目
投资
收益能承受的货币贬值,通货膨胀的能力。比如内部收益率10%,表示该项目操作过程中每年能承受货币最大贬值10%,或通货膨胀10%。
...为什么有这样的分录,不甚
理解
,请用简单
通俗
的语言,不要复制粘贴_百 ...
答:
这个问题非常简单。盈余公积和未分配利润这两项统称为“留存收益”,楼主应该听说过吧?另外,同一控制下的企业合并中,长期股权
投资的
初始投资成本是按照最终控制方而言的“账面价值”,付出的对价相关的资产或负债也是投资企业的“账面价值”。那么这里就会出现有差额了。这个差额怎么处理呢?以你的题目为例...
...性房地产不计提折旧或进行摊销,怎么
通俗的理解
!
答:
以公允价值计量的房地产用于
投资的
,不计提折旧或摊销费用。举个例子来说,已出租的建筑物存在活跃房地产交易市场,每天的交易价格都是不断发生变动的。由于采用公允价值模式计量,因此该项投资性房地产需要反应价格的变动情况。如果需要计提折旧,折旧基数需要不断的进行调整。在会计准则中采用公允价值计量的...
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