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投资性房地产年报资产负债表
投资性房地产
的房产税计税基础如何确定
答:
以经营租赁方式出租的建筑物属于
投资性房地产
,若该建筑物属于房产税的征税范围,则需要以租金收入作为计税依据计算缴纳房产税。以这种方式缴纳的房产税是与投资性房地产相关的,因而应当通过“营业税金及附加”科目核算。也就是说,对于从租计征的房产税应当通过“营业税金及附加”科目核算,而不是通过“...
投资性房地产
会计分录怎么做?
答:
企业为了长远发展,一般会利用闲置的资金进行各种投资,比如购买
投资性房地产
,通过出售以取得利益。关于投资性房地产,应如何做会计分录?投资性房地产会计分录1、取得投资性房地产时借:投资性房地产 贷:银行存款成本模式下借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)2、提取减值时借:
资产
减值...
2018年初级会计师职称实务重点:
投资性房地产
答:
甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧,预计使用寿命为50年,预计净残值为零。假定不考虑其他因素,下列关于甲公司2009年12月31日
资产负债表
项目列报正确的是( )。 A.存货为9000万元 B.固定资产8865万元 C.
投资性房地产
为8820万元 D.投资性房地产为8865万元 『正确答案』D 『答案解析...
投资性房地产
采用公允价值模式进行后续计量的,不计提折旧或进行摊销,是 ...
答:
【正确】
投资性房地产
采用公允价值模式进行后续计量的,不计提折旧或进行摊销,企业应当以
资产负债表
日的公允价值为基础,调整其账面余额。
投资性房地产
与固定
资产
的区别?
答:
一、持有目的不同。
投资性房地产
的持有目的是为了投资,如出租的土地使用权;长期持有并准备增值后转让的土地使用权;企业拥有并已出租的建筑物。固定
资产
的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租(不含投资性房地产)或经营管理而持有的。二、物质形态范围不同。投资性房地产仅包括房地产;固定资产既...
投资性房地产
会计科目
答:
企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权,不属于此类。已出租的
投资性房地产
租赁期届满,因暂时空置但继续用于出租的,仍作为投资性房地产。企业以经营方式租入建筑物或土地使用权再转租给其他单位或个人的,不属于投资性房地产,也不能确认为企业的
资产
。
投资性房地产
的初始计量
答:
1.设置“
投资性房地产
”科目核算,明细科目为“成本”、“公允价值变动”;2.与采用成本模式计量的区别是:采用公允价值模式计量的投资性房地产不再计提折旧,不再进行摊销,也不需要计提减值准备。3.设置“公允价值变动损益”科目核算期末投资性房地产公允价值变动的影响。
资产负债表
日,投资性房地产的...
投资性房地产
减值准备怎么处理该项科目?
答:
(三)按期(月)对
投资性房地产
计提折旧或进行摊销,借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。取得的租金收入,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目。(四)将投资性房地产转为自用时,应按其在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等,分别转入“固定
资产
...
会计中级考试哪门最难
答:
1、考试中突出重点。本课程的重点很突出,金融资产、长期股权投资、资产减值、收入、所得税、
资产负债表
日后事项、合并报表的编制等重点都会有大题。2、试题覆盖面广。在复习时应坚持"全面复习、重点掌握"的原则。?3、注重更新知识。
投资性房地产
、金融资产、资产减值、应付职工薪酬、所得税等应该作为...
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