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投资商铺注意事项
投资商铺
的风险有哪些
答:
分沿街和卖场里面的,主要风险是
商铺
区域人口数量以及将来增加,以及该区域未来可能增加的潜在商铺数量。但是,目前经济大环境太差了,实际的上工业厂房,商铺和部分城市的住宅已经加速下探,直到M2增速降到5%-8%,那时遍地都是便宜的优质资产,前提是口袋里有银子(那时很难贷到款)。图片是我上周拍的上海...
投资商铺
优势 为什么要投资商铺
答:
优势:1、拥有独立产权商铺,个人做房东,经营自主支配。2、省下大笔租金可再做投资,扩大经营范围和品种,大大提高资金利润率。3、市场做旺,如果自己不经营,转租给别人,还可以赚到巨额转让费。4、市场做旺了,既享受租金的高额收益,又享受商铺自身的升值。
投资商铺
原因:1、由于长期保持较低的银行...
底商购买要
注意
什么?
视频时间 02:14
什么是门面房,买门面房需要
注意事项
有哪些?
答:
门面房:路边的具有独立的门面的房间,是房屋的一部分,并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。
注意事项
:(1)地点。选择门市房要做的生意是那一类,所选的地点就要考虑(周边的环境,包括受重人群)。(2)目的。是自己做生意用,还是购买后想增值转让,还是想以后转租。(3)细节。
现在
商铺投资
还可以划算吗?
答:
对于这样的商铺,投资者一定要稳重投资,因为其人气难以展望,经营回报周期可能太长,若是经营目标不清晰,投资者的资金就有被套住的危险。投资者
投资商铺
,尽可能去选择成熟市场的商铺,这些商铺。一般获利会有保证,如服装/茶行/餐饮一条街内的商铺,其在开发商或相关公司数年的经营下,有固定的经营...
在重庆买
商铺
要
注意
什么?
答:
购买
商铺
前要
注意
的六个问题 1、买商铺之前多调查。买了商铺,你并不意味着你就旱涝保收、坐享其成了。你要调查,面积一样的商铺适合什么样的商业类型?周边的消费水平,能支撑什么水平的品牌?在保守估计的营业额基础上,预期的租金水平能不能让商家盈利?你是个人
投资者
,不需要像机构投资者那样撰写...
怎么
投资商铺
?
答:
第三,住宅或者学校周边的
商铺
。此种商铺风险等级是最低的,只要这个地方有人居住,那商铺就一定可以租出而去,且越靠近出入口的位置越好,如果这个商铺能同时辐射几个小区,那盈利可能会更好。但要
注意
一点,调查资料显示,纯住宅商铺的售价如果为楼盘售价的1.5倍,
投资
价值比较明显,而如果是2倍以上,...
怎样买
商铺
才不会亏?
视频时间 01:27
买
商铺
会亏本吗
答:
大型写字楼和成熟的社区周边
商铺
招商情况普遍火爆,临近学校的店面更是一铺难求。因此,对于个人
投资者
而言,临街商铺的优势更大于大型商场内的店铺。
注意事项
:一、商铺区域的选择,熟悉的区域是首选,对市场进行详细的调查与分析,亲自了解区域全面信息,不要仅仅查看区域分析报告或从别人口中了解的不客观...
经营店铺有哪些风险问题?
答:
商铺投资
高收益、高回报的背后,必然存在相应的风险。如:投资住宅年回报率低于商铺,但前者出租稳定,后者受商户经营、市场竞争等因素影响,业态定位更为复杂化和系统化,因而具有一定的经营风险。商铺投资,是一种比银行利息回报率高,比金融投资风险系数低,长线相对稳定的投资渠道。商铺作为房地产品种,...
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