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承租方违约如何计算违约金
店面房合同期内
违约怎么
处理?
答:
一、店面房合同期内
违约怎么
处理?商铺租赁合同未到期,房东违约的,
承租方
可以根据自己的实际情况来确定如何处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的
违约金
的...
店面出租
违约怎么
赔偿?
答:
一、店面出租
违约怎么
赔偿?商铺租赁合同未到期,房东违约的,
承租方
可以根据自己的实际情况来确定如何处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的
违约金
的,则...
房东提前解除合同
怎么
赔
违约金
答:
对此,法律方面尚未具体的赔偿数额规定。 一、房东提前解除合同怎么赔
违约金
法律并没有规定违约金具体数额的标准,在合同法中,对于违约金数额的确定主要遵循当事
人
的约定,没有约定或约定不明的,按照实际损失
计算
。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
租房合同
违约
责任
怎么
写
答:
三、
租赁
合同未写违约责任怎么办 (一)在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。(二)合同中没有就
违约金
进行约定,那么违约金可以是一个月的租金。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事
人
一方明确表示或者以自己的...
我不想租店面了
违约
了
怎么
办
答:
租赁合同未到期,不想租店面了,应该承担违约责任,由
违约方
支付因为违约造成的损失相当数额的
违约金
,如果协商不成的,可以通过向法院起诉的方式解决纠纷。一、我不想租店面了违约了怎么办商铺租赁合同未到期,房东违约的,
承租方
可以根据自己的实际情况来确定如何处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在...
租房合同
违约金
约定是什么
答:
二、提前解除租赁合同
违约金如何计算
1、首先,押金不是违约金,提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题,如果双方一旦发生什么争议,尤其是
承租人
提前解约,出租人往往会扣留押金做为违约金。2、实际上,押金并非是提前解约的违约金。押金是...
房屋
租赁
合同
违约金
和押金
如何
处理
答:
房屋
租赁
合同的
违约金
和押金不能同时适用,法律制度中没有关于租房押金的规定,房东收押金的,应该出具定金合同。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事
人
可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的
计算
方法。约定的违约金低于造成...
承租人
提前解除合同
如何
赔偿
答:
也可以约定因违约产生的损失赔偿额的
计算
方法。约定的
违约金
低于造成的损失的,当事
人
可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,
违约方
支付违约金后,还应当履行债务。
房东
违约
提前收回店面
怎么
赔偿?
答:
一、房东违约提前收回店面怎么赔偿?合同期内,房东有义务把商铺交
承租人
使用。提前收回商铺涉嫌违约,可以要求房东承担违约责任。
承租方
行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形,而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的,则房东需赔偿承租方损失。1、
违约金
由双方协商确定,没有数额的...
租赁
合同
违约金
和押金
如何
处理
答:
法律分析:租赁合同
违约金
和押金处理如下:出租人违约解除租赁合同需要赔偿违约金、返还押金,造成损失的需要赔偿损失;
承租人违约
解除租赁合同需要赔偿违约金,押金可以返还,造成的损失超过约定违约金的需要扣除相应的押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第...
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