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承包地能否转让给非该村集体的人
士地法律常识
答:
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农村
建设住宅用地,需符合哪些要求办理哪些手续?答:《土地管理法》第43条规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本
集体
经济组织,农民集体所有
的土地的
,……除外。 由于农村房屋必须建...
农村
房屋
土地
证
能否
买卖?谢谢!
答:
1、农村宅基地使用权不能买卖,但是房产可以买卖。2、农村集体土地属集体所有,不能转让。3、未取得规划、建设、销售等审批手续建设的房屋,属小产权房或违章建筑,不能买卖。4、建设占用
农村集体土地的
,应当符合《城乡规划法》、《土地管理法》规定,办理审批手续。5、符合审批手续的房产,
可以转让
买卖...
如何理解
农村土地承包
关系“长久不变”
答:
比如:传统用益物权不得
转让
、流转;传统用益物权当事人是一般主体,而
农村土地承包
权当事人必须是农村家庭经济组织及其组织成员;传统用益物权的成立以民事主体的平等协商为基本方式,而农村土地承包权的成立,主要是建立在行政政策调整的基础上,而非仅依靠民事主体间平等协商就达成等。三是赋予农民更加充分...
农村
个人开的荒地村里要收回,
可以
吗、
答:
对于占用农用地建住宅的,按照《土地管理法》规定的权限,农用地转用审批手续一般由地级以上人民政府批准。另外,
农村
《土地承包法》明确规定,承包方承担维持土地的农业用途,不得用于非农建设、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害的义务。因此未经批准,
土地承包人
不得将
承包地
改变用途,建设农村住宅。 违反...
现在
农村的土地
是自己留着还是流转出去?怎么做比较好?
答:
依据目前现状,
土地
集中行之有效的办法以土地经营权运转为主导,一次性买断辅助。但现阶段土地资源农村宅基
地村集体
制,小农户经营
承包
比较严重阻拦了土地集中,城市化进程。高额农机补贴政策系统漏洞大,品种繁多的农补经济效益差,按地按人补助成褔利,总而言之农机补贴政策存有不科学、成本相对高、经济...
集体土地
证,能买卖过户吗?
答:
集体土地
使用证,原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍
到农村
买房的。房产证过户办理流程:(一)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;(二)到“房地产估价”窗口办理评估手续;(三)到“公证”窗口办理公证...
非农业户口
能否
得到
农村土地的
产权
答:
宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经
集体
组织批准;(4)向集体组织成员以外
的人转让
;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件 农村土地是农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地。
农村土地承包
法第三条 ...
卖出去的宅基地上的房子的收回
答:
第一百六十三条
土地上
已设立
土地承包
经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。《土地管理法》第八条 城市市区
的土地
属于国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民
集体
所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民...
失地农民
可以
去别处买地种吗?是否违法?
答:
换句话说真实身份并不是群众了,可是土地确权的
农村
宅基地还是自己的。那样,能否放开
转让的
条件限制呢?这些各地方的实施办法吧!终究经营
承包地
和农村宅基地早已土地确权。自然有这样一种状况,便能够实现,有人愿意退出宅基地,户口迁移,那样的话,获得有关部门审核,该是会得到支持的。异村得话,假如...
孩子跟随妈妈的户口在
农村
姥姥家,村里不给孩子地合理吗?该向何处反映...
答:
而
集体
经济组织和乡镇政府也乐于出面。因为这种做法一方面促进了农业结构调整,增加了政绩;而且通过发挥土地流转中间人的作用,可以赚取用地方支付的地租与付给农民的地租之间的减价,增加了可供自己支配的集体收入。 专业打造教育平台航母 尽管《
农村土地承包
法》单列了“土地承包经营权的流转”一节,重点对...
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