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房管所公房可以继承吗
什么是直管
公房
?它的法律性质和地位怎么样?
答:
公房
就是单位自管房,其权属性质分为产权和使用权房,产权单位直接管理的叫直管公房。您说的房地产管理部门的直管公房,只得是产权单位发生变更、解散、破产等情况而无法继续管理这些房屋,将上述房屋转交给房地产管理部门统一管理。一般的房地产管理部门为
房管所
、
房管局
等。不知道
能否
帮助你了解。
我老爸有套
公房
,
可以
想办法卖出去吗
答:
售后
公房
是
可以
买卖的,如果没有产权,则不
能
。
...现在只有孙子户口在里面,(此房现在出租)
房管所
会收回吗?
答:
你必须提供当地公安部门出具的证明,证明承租人已死且承租人与孙子的关系,
房管所
就会给你办理转户手续。但孙子必须是成年人。
公房
变更承租人需要哪些条件?
答:
原购房人产权证尚未办理的,所购住房产权可直接登记在
继承
人名下。 (二)承租人的继承人是否有获得房屋的租赁收益的权利
公产房
出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系,是一种不完整的不动产所有权,比如说,公产房的承租人
可以
通过租赁房屋获得一定的收益,其承租人的继承人当然也基于某种优先权...
你好,我家里有一套
公房
,现在想买下来,怎么操作
答:
可以
过户,但费用大。1、赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花睡,免其他税;如果转让,要承担买卖双方的全部税费。2、 将
公房
已较低的价格卖给原承租户(工龄还可以冲抵),诉称“售后公房”。一般情况下,公房只有一个承租人名字(公房租赁卡上的名字,往往是户主),但实际房子里会有多个户口。按照...
房管所
产权房子有拆迁补偿吗
答:
根据北京的拆迁政策为例,对于拆迁承租
公房
的,应该通过给予新的承租房屋,拆迁安置款等方式解决。具体标准,根据拆迁公告进行。法律依据 《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与...
房管所
的
公房
怎么更名
答:
法律主观:根据《关于办理直管
公房
承租人 过户、分户、更名的规定》公房非住宅过户是指承租人因机构调整、企业兼并等原因,要求改由相关单位承租使用的行为;民用住宅过户是指因承租人死亡、户口已迁出本市、经生效法律文书认定,并向管房单位申请改由其他近亲属承租使用的行为。 (一)承租人申请办理过户...
国有直管
公房
地方政府
可以
直接从
房管所
收回吗?人员怎样安置
答:
不能直接收回
北京
房管所可以
没收
公房吗
答:
房子一直没人住,房钱一直在交。这种情况下
房管所
是不会没收
公房
的。
公房
的承租人死亡后,户口本上离异的妻子和不在户口本上的唯一儿子,
可以
...
答:
可以
办理更名手续。” 根据该规定,可以认为与承租人共居两年以上的人可被确认为新的承租人,但是,在现实生活中,在办理
公有住房
承租人变更时,
公房
管理部门(
房管所
)通常要求原承租人的全部家庭成员到场协商一致,或者提供由全部人员签字同意的公证变更文件。
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