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房租合同到期不续签有补偿吗
到期不
交
房租
的怎么处理
答:
本
协议具有
解除权。倘若存在恶意拖欠
租金
之情形,此等行为下拥有收回房屋之合法权益。如住宅用房承租人连续累计三个月未能支付租金,出租人接收到催促通知后十五日之内未获得任何回应或支付,则出租人有权解除该租赁
合同
。相关法律法规依据如下:《中华人民共和国民法典》第七百二十二条明确规定,承租人如无...
租房
合同到期
了,房东
续签
却要收30%续签费,这合理吗?
答:
合法。因为房屋租赁是双方的意思表示一致即可,双方都可以讨价还价的,不存在违法的情况。房东有权要求加租,如果你不同意,则合同于到期后终止。 因为
合同到期
后,原合同中关于租金的约定不再有效。如果你要
续签合同
,双方应当另行协商确定合同内容。法律分析出租人和承租人重新签订
房屋租赁合同
。根据相关法律...
合同到期
租客不搬走应该怎么办
答:
应当给承租人以经济
赔偿
。 房屋出租 人有哪些权利 作为出租人,当然要清楚自己的责任和权利,对承租人负责,也是对自己的房子负责。 1、 出租人有权向承租人收取
租金
,但必须依照租赁
合同
规定,并且应向承租人开具发票和收据; 2、 出租人有权按合同规定收取不超过3个月金额的 保证金 ; 3、...
房租到期
租客不搬走怎么办
答:
租房
合同到期
租客不搬,可以发出通知要求限期内搬离。如果对方不愿意搬离,也
不续签
合同,交纳
房租
,可以到人民法院提起诉讼。根据《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定,租赁期限届满,...
租房
到期不
交
房租
应该怎么办
答:
租房
合同
有效期届满之际,若不履行支付
租金
义务将被视为双方默认解除租赁
协议
。在此情况下,承租方有责任尽快办理房屋退还手续。若出租方提出恢复房屋原有状态的请求,承租方则须在完成相关修复工作后方能正式返还房产。反之,如果承租方有意愿
续签
租赁合同,可与出租方面对面地进行磋商,以达成新的基础条款...
租房
合同到期
需要
续签吗
?
答:
一、 租房
合同 到期
需要
续签吗
?
没有
强制规定必须续签的,
合同到期
后,如果双方均同意
续约
,那应该重新签订书面的
房屋租赁合同
,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见...
房客
到期不
交
房租
怎么办
答:
若房客未能按时缴纳
租金
,房东应首先进行催告,请求其在适当的时间内交付应付费用。倘若承租方无充足的理由而未及时支付或拖延支付租金,出租人有权请求承租方在合理的期限内支付相应款项;如若承租方仍未按期支付,出租人则可依法解除租赁
合同
,同时要求租客依照合同约定支付违约金。
房租到期
了不交房租又不搬走怎么办
答:
承租人逾期不支付的,出租人可以解除
合同
。《城市
房屋租赁
管理办法》第22条的规定:“承租人必须按期缴纳
租金
,违约的,应当支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人
赔偿
。
到期不
交
房租
算违约吗
答:
不支付
房租
属于违反租赁
协议
的行为,作为出租人,其有权利依照合约的具体条款及相关法规,对租赁关系中的承租人提出违约责任追究的请求。依据现行法律的明确规定,凡因当事人一方未能按照
合同
约定履行自身义务或履行合同义务时存在瑕疵的情况下,都必须承担起继续履行合同、采取有效的补救措施以及向对方
补偿
损失等...
房屋租赁合同到期
后
未续签
,租户继续交房租
答:
法律分析:
房屋租赁合同到期
后
未续签
,租户继续交房租,另一方也收租了,新的租赁合同成立,但是是不定期租赁。根据法律规定,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。法律依据:《中华...
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