• 所有问题
    • 当前搜索：

    房改房的认定

    房改房买卖是不是必须交土地出让金答：土地出让金是国家征收的，双方可以协商约定。过户费用根据你们签定的合同约定确定由谁承担，房屋价款的构成包括土地出让金，和过户费用是二码事。我通过中介买了一套房改房的二手房。中介合同中约定“其它所有办理产权证、土地证、契证所需的税费”由买方承担。现在手续已经基本办好，但是其中有一项费用为“...
    房改房增加面积问题答：1、原单位不会追要增加面积的钱；2、原单位只要把房子“改”给你，就证明该房子与单位无关，可以认定为“私产”。全国都一样。3、至于土地证的分割问题要根据当地国土资源局的业务开展情况而定。即使允许分割也需要补缴土地出让金。
    局级干部94房改房其子女有资格出资吗答：有。局级干部94房改房其子女有资格出资，房改房是出售给本单位职工，子女出资供父母买房的，没有约定，都只能认定是借给父母买房，属于债权。
    如何认定享受过福利分房答：房管局都会有房屋备案信息的，只要知道这个人的姓名身份证就可以在内网系统上查询到这个人名下的房产，当然房产证上会有你房产的性质！房改房也可以被称为福利房.房改房又叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅.即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房....
    继承房改房怎样认定满五维一住房怎样办理?答：去当地房管局办理，房产证身份证户口本。详情可以先电话咨询房管局。
    如果买的单位房也就是房改房只有房产证没有土地证有风险吗,那可以办到...答：市本级由各区政府提出免缴处理方案，报市政府批准后，凭市政府的批准意见办理土地登记。三、因安置房和经济适用房等政策福利性用房改为商品房导致土地证无法办理的，予以分类处理：属于政府下属指挥部或国有房开公司开发的，经原开发主体的市、县级主管部门和同级财政部门共同认定，并出具书面地价款结算...
    房改房土地出让金征收标准房改房土地出让金答：906%，50年为96.8816%，70年的为100%。15、房改房买卖合同效力认定出让金的账。16、假设该房子地处一级土地上，区位修正系数为120%，土地出让年限为50年，那么它的标定地价为304×120%=364.8元，应补缴的出让金为：364.8元/平方米×40%×16.67平方米×96.8816%=2357元。
    名下有套房改房,再买房时能算首次买房吗答：契税优惠至合同价的1％。2、契税是买家交纳的，所以你（以家庭为单位，成员包括：夫妻，未成年子女）的家庭名下。如果到你所购买房屋的所在地的房屋管理局进行查询，如果查不到你家庭名下有房，那么便可作为首套来算。因为房改房在房屋管理中心是肯定能够查到的，所以不是首套房。
    夫妻拥有两套房改房,离婚后能析出一人一套吗答：您好，如果你们夫妻离婚的时候，对于婚姻关系存续期间的财产的处理是可以进行自由协商的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分...
    第二套房的认定标准:如果第一套房是父母名下的房改房,没有贷款,我也未...答：建设银行规定：新建商品房、一般安居房和房改房不需要支付评估费，如果按要求必须评估的，则其费用按500元计收。工商银行规定：普通商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评估，二手房、高档公寓、别墅需要评估。农业银行规定：二手房的评估费按4‰收取。组合贷款：同公积金贷款。律师费或公证费 办理...
    棣栭〉45679108111213灏鹃〉
    其他人还搜