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房屋租赁终止简易版
什么叫
简单租房
合同解除?
答:
解除
租房
合同有非常多种情况,有些是属于单方面解除,还有些是双方面解除。1、合同解除包括双方解除和单方解除。双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同,即解除合同。单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭。2、在租期较长的
房屋租赁
中,当事人都有...
房屋租赁
合同可以提前
终止
吗
答:
并于合同
终止
时将房屋完好地归还出租人的协议。我国法律规定,合同当事人应该按照合同约定履行合同义务,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。因此,
房屋租赁
合同一方当事人可以不按约定期限,提前终止合同,但可能要承担违约责任。
房屋租赁
协议
终止
答:
法律分析:支付租金是承租人的主要义务。租金支付期限是
出租
人能够及时收取租金的依据。为避免合同履行中发生纠纷,一般
租赁
合同中应明确约定租金支付期限。租金的支付期限是合同的主要条款,关系到租金支付的时间,当事人在合同中应当尽量约定明确。租金的支付期限可以按年、月、日计算,也可以小时计算。租金...
房子不想
租
了,房主和租户什么情况下可以退租?
答:
什么情况下
出租
人可要求承租人办理退租 根据法律的相关规定,承租人有下列行为之一的,出租人有权解除原
租赁
合同,造成损失的,由承租人承担赔偿责任:(1)不按照约定支付租金达七日的;(2)欠缴各项费用达*元的(具体金额双方自行约定,一般为 500-1000 元);(3)撞自改变
房屋
用途的;(4)擅自拆...
房屋租赁终止
合同如何签署
答:
小编在实践中发现,很多人对于
房屋租赁终止
合同如何签署并不了解。合同中止指合同当事人两边在合同签定后,因相关的法令现实情况,使合同建立的权力职责消除。下文中小编将详细的给大家讲讲房屋租赁终止合同如何签署的相关信息,请大家学习一下吧。房屋租赁终止合同的中止条件有哪些律师回答:房子租借合同的中止...
解除、
终止
、变更
房屋租赁
备案办理流程是怎样的?办理地点在哪里?_百度...
答:
解除、
终止
或变更
房屋租赁
备案的办理流程如下:1. 合同当事人在房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理备案登记,不同地区可能有不同的规定,以北京市为例,出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理
房屋出租
登记手续。2. 合同当事人携带相关...
房屋租赁
合同可否提前
终止
答:
房屋租赁
合同可以提前
终止
,但终止方需要承担违约责任并按照房屋租赁合同中的约定进行赔偿。承租方与出租方协商一致或者出现一方违约等法定情形时提前终止合同的,终止方不需要承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由...
房屋终止租赁
协议,
租房
合同没到期可以终止吗
答:
一、你可以要求
终止
合同,但是应当赔偿房东合理的损失(这个损失可以依照合同约定,也可以按照实际损失来计算,比如房东再往外租与你停止
租赁
之间的空闲时间损失的
房租
。当然这个空闲时间应当是合理的,一般不超过一个月。)二、如果你的房租合同约定漏水这一类的
房屋
缺陷可以解除合同,那么,OK。如果没有约定...
房屋租赁
合同未到期房东
终止
合同不租了如何处理
答:
屋
租赁
合同未到期房东单方面
终止
合同属于违约行为,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方约定了违约金的,承租人可以要求房东支付违约金。如果房东不支付违约金的,承租人可以去法院提起民事诉讼,法院判决后对方不执行的,还可以申请强制执行。
房屋租赁
合同可以单方面
终止
吗
答:
房屋租赁
合同可以单方面
终止
。合同的解除分为协议解除和法定解除:在协议解除的情况下,当事人双方必须都同意解除合同,才能导致合同被解除。因此,协议解除本身就意味着双方解除,而不是单方解除。在法定解除的情况下,只要发生了法律规定的情况,那么当事人就可以不经另一方同意,直接解除合同。所以说,在...
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