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房屋租赁合同房东强制解约
签了
租房合同
不想租了怎么办
视频时间 01:30
商业
房屋租赁合同
违约怎么解除合同?
答:
如果双方协商并签订了
解约
书,那么就可以办理
租房
交接手续了。一般要经过清点房屋内物品,付清相关费用,退还钥匙,搬离等程序。二、租房提前解约的注意事项 1、提前解约分为合同约定的情况和违约两种
房东
和租客在符合约定或法定条件的情况下,提前解除
租赁合同
,不产生违约责任,双方可以按照正常退租手续;...
房子
出租
问题:
房东
提前收回房子的,一般按照
合同
总租金的百分之几的...
答:
首先看看合同里面有没有违约金的约定?如果有违约金的约定的话,才予以适用。如果没有,则法律没有
强制
规定违约金。所以要看看你们的
房屋租赁合同
有无此方面的约定?再次看看,
房东
提前收回房子有没有什么免责事由?如果是因为不可抗力,(房屋受到严重损失等)则可以免责,只需退回相应的租金;如果是...
请问,
租房
时没有与
房东
签订
合同
,房东可以随时赶房客走吗?
答:
1、
租房
时没有与
房东
签订合同,房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订
租赁合同
,但是双方的租赁关系是成立的。2、依据《城市
房屋租赁
管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失...
租房合同
为一年,现在租了半年中途退房,不交违约金可以么
答:
租房合同
签了一年,现在租了半年中途退房算违约,如果说双方当事人能够关于这个问题达成一致的话,那么就不属于违约情况。
租赁房屋
居住必须要和对方签订明确的租赁合同,租赁合同当中的内容,一般情况下都是规定租赁合同的时间,还有就是一些其他的内容,如果没有按照规定的时间来履行义务的话,属于违约情况。...
买卖不破
租赁
还未租住是否可以
解约
答:
一、买卖不破
租赁
还未租住是否可以
解约
?不可以,最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条,私有
房屋
在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原
合同
对租赁人和新房主继续有效。在以下情形发生时,无论当事人双方是否存在解除合同的约定,
出租
人都...
房东
在
房屋租赁合同
中没提供房屋产权证明,那么合同中的合约是否有效?房 ...
答:
您好,首先,
房东
的女儿并非房屋的所有权人,依法是没有处分权的,不能将
房屋出租
。其次,房屋的产权人有权要求你们腾退房屋。但是房东的女儿应当承担
合同
不能履行的责任。即你们可以向房东的女儿主张违约赔偿。
房屋租赁合同
还没有到期乙方不想租了
答:
法律分析:1、一般我们签订的
租房合同
中,往往都会存在押金,当我们合同没到期不租的话,那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为我们没按照合同来执行。2、我们不想租的话,首先,我们需要联系
房东
,告知我们不想继续租房了,最好说明一下原因,让房东明白我们为什么不租房了,然后达成不...
刚租的房子
房东
要卖怎么赔偿
答:
在出租期间,如果
房东
需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除
租赁合同
。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的
租赁协议
,继续将
房屋出租
给租户使用,如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于单方
解约
,应当承担违约责任。如果房东将...
物业
租赁合同
出租方违约怎么办
答:
5、物业杂费交付写进合同 租赁双方达成协议,除了签署正规的《
房屋租赁合同
》之外,对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好,以免给自己带来不必要的麻烦。物业租赁合同出租方违约了,承租方是可以提出
解约
...
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