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房屋租赁合同可否提前解除
租赁房
物
提前解除合同
违约金怎么赔偿?
答:
约定的违约金低于造成的损失的,当事人
可以
请求人民*或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民*或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
解除合同
可提前约定租客想
提前解除房屋租赁合同
,又不想承担违约金的,首先...
怎么
提前解除房屋租赁合同
不违约
答:
法律分析:双方协商
提前解除房屋租赁合同
不违约。当事人协商一致的,
可以解除
合同。房屋租赁合同属于不定期租赁的,当事人可以随时
解除合同
,但是应当在合理期限之前通知对方。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
提前解除房屋租赁合同
视频时间 02:14
房屋租赁合同
未到期,因房子存在安全隐患,
可以提前
退租么?
答:
属于改建情形的,改建后房屋仍出租时,原承租人有优先的承租权。根据有关法律、法规的规定,承租人因以下情形,也
可以提前解除房屋租赁合同
:1、承租人已建有或购有房屋,无需再继续租赁他人房屋时;2、承租人举家迁离
租赁房屋
所在的城市;3、
出租房屋
发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险,出租人拒不...
提前解除房屋租赁合同
法律规定是什么
答:
法律分析:
提前解除房屋租赁合同
法律规定有:双方协商一致的;承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人未依
租赁房屋
性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的;不定期租赁的;租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的;存在不可抗力的。法律依据...
哪类
房屋出租
,
可以提前解除租房合同
?
答:
一、行使行
房屋租赁合同解除
权有约定解除及法定解除两种形式 1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为
解除合同
比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。对此,我国《合同法》第九十三条规定:“当事人协商一致,
可以解除
合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除...
房屋租赁合同
没到期出租人有权
提前
收回房屋吗
答:
房屋租赁合同
没到期,出租人一般没有权利提前收回房屋。但是有以下情形之一的,出租人
可以提前解除
合同,收回房屋:1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人
可以解除
合同。2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。3、承租人无正当理由未支付...
怎么
提前解除房屋租赁合同
与
租房合同
解除
答:
如果双方协商并签订了解约书,那么就
可以
办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品,付清相关费用,退还钥匙,搬离等程序。二、
租房提前
解约的注意事项 1、提前解约分为合同约定的情况和违约两种 房东和租客在符合约定或法定条件的情况下,
提前解除租赁合同
,不产生违约责任,双方可以按照正常退租手续;...
提前解除房屋租赁合同
的条件
答:
法律分析:
提前解除房屋租赁合同
的条件有:双方协商一致接触的;承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人不依
租赁房屋
性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的;不定期租赁的;租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的;存在不可抗力的。法律...
房屋租赁
中合同双方约定要
解除合同
,要
提前
三个月告知对方,双方不承担责 ...
答:
但注意保存好通知的书面证据,函件等。
房屋租赁合同
,作为民事合同的一种,其最根本的缔约原则便是契约自由。缔约时承租方未对该条规定提出异议,且自愿承担此风险的,那么该约定就是有效的。法律分析依据有关的规定,房屋租赁时
提前解除
合同的,如果双方协商同意的,
可以
签署
解除合同
协议书,协议书应该载明...
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