88问答网
所有问题
当前搜索:
房屋搭建阳台是违建还是违法
赠送面积都包括哪些?送的面积计入
房产
证内?
答:
根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定,在主体结构内的
阳台
,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。也就是说,当开发商说要送你阳台时,其实有可能只送了你一半的面积。4、小院实际上,一层小院应属于公共面积,购房者的
房屋
产权证上也不会...
阜阳泉水湾小区有
违建
吗?
答:
阜阳泉水湾小区有
违建
。阜阳泉水湾小区有消防通道私自封闭,
搭建阳台
,改变公共用地用途,私自搭建简易棚的行为。泉水湾小区位于安徽省阜阳市颍泉区辖区内,地址:颍泉区阜阳北京西路皖西北商贸城东,泉水湾小区楼盘均价为5500每平方米。
什么叫做
违建
答:
违章建筑
依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造
房屋
等建筑物的权利,...
露台
改成卧室算
是违建
吗
答:
其中在
阳台
上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;在天井中搭袭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。未经公房产权所有人同意的
搭建
,属违反《公房条例》的搭建,由
房屋
管理部门进行处理。其中房屋加屋、屋面升高的建筑物;庭园
住宅
和公寓的庭院内的建筑物、问构筑物;街坊、里弄、新村等...
顶楼的
露台
,可以自己
搭建
阳光房吗?有啥规定
答:
不可以。《
住宅
室内装饰装修管理办法》第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中
搭建
建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
一楼
阳台
开门
是违建
吗
答:
一楼
阳台
开门
是违建
吗要看是否经过物业或者土地主管部门的批准而定,如果得到了批准就不
算违建
,反之算违建。一楼阳台开门的话,需改变
房屋
外貌和结构,这样会导致小区的外观受到影响,严重的甚至会威胁到本单元其他业主的安全。根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定,
违法
建筑不仅要被拆除,当事人
还
需...
业主
房子
有
违建
,物业有权力开
违章
单吗?
答:
封闭
阳台
的危害 业主对落地窗的局部进行封堵,封堵的部分不能和原有结构融为一体,导致极易开裂,发生墙皮脱落或封堵部位分离脱落带来的安全隐患。应对违规装修,
违章建筑
行为的有效措施 1、根据《
住宅
室内装饰装修管理办法》第30条规定:物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议的规定进行现场检查,对违反法律...
阳台
改成落地窗
违法
吗
答:
2、当然,如果你家
阳台
被认定为外立面,也就是除屋顶外建筑所有外围防护部分,那么这个阳台就不属于你的私人财产,封阳台的行为就
算违建
。并且,如果是外立面,那么这个阳台也就不能全算在你购买的
房屋
的建筑面积里了。二、阳台需不需要封窗1、阳台要不要封窗主要根据个人实际情况而定,如果是住在路边...
大
阳台
筑墙规划了一间储物室,是不
是属于违建
呢?
答:
由于它面积一般均较大,上边又没有屋顶,所以称作露台。”而民间一般比较普遍的认为,上面有顶遮盖的室外平台是阳台,没顶的是露台。阳台、
露台是
谁的?
阳台是
自己的,独立的、连
房子
一起销售的露台也是自己的 在实践中,对于各家
阳台属于
业主所有,一般不存在争议。而对于露台的所有权属性,因其在设计...
阳台
上开门
算违建
吗
答:
法律依据:《关于城市
违建房
的管理条例》第二条 下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建(以下简称
违章搭建
),由
房屋
管理部门处理:(一)在
阳台
上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;(二)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。第三条 下列未经规划管理...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜