88问答网
所有问题
当前搜索:
房屋报价和实际成交价
房产
评估的方法有哪一些
答:
2、市场比较法 挑取市场上相同用途、其他条件相似的房地产
价格
案例(已
成交
的或评估过的、具备正常
报价
的)与待估房地产的各项条件相比较,对各个因素进行指数量化,通过准确的指数对比调整,得出估价对象房地产的价值的方法。这种方法具有较强的
实际
意义和准确性,在市场较为成熟、成交透明、比较案例易找的...
朋友想购买二手房,想借我的
房产
证做担保,风险大吗??
答:
一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个
价格
可以看出
房屋
的最低保值价。 最后,提醒您,购买二手房时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成
交易
。 挑选“二手房”四大技巧 住房成为商品,“二手房”交易将...
个人
房屋
转让如何缴纳个税
答:
1.当地政府公布的拆迁补偿标准、
房屋交易
指导价、基准地价。政府公布的上述信息未及时调整的,确定最低计税
价格
时应考虑房地产市场价格上涨因素。2.房地产交易资金托管金额或者房地产交易网上
报价
。3.信誉良好的房地产价格评估机构的评估价格。各地区要加强与房地产管理部门的联系,及时获得有关信息,按照规定...
请问佣金是什么意思能举个简单例子吗
答:
名目繁多,有媒介生意的佣金、保证华商信用佣金、销价差额佣金等,比额参差互异。 参考资料 百度百科-佣金 炒股票的佣金是什么意思? 租房佣金即租房中介费,是指
房屋
中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以
成交
,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费一般是租客与房东各付月...
上海二手房量价齐跌!造成此现象的原因是什么?
答:
上海二手
房价格
一齐跌落,造成这种现象的原因则是:现在人们对于房子本身自带的价值属性定位更加清晰,以及房价价格调整。曾经的房价一路狂涨,不少人都是炒房买房。但是这都是过高估算了房子本身的价值,其价值无非就两种用途,第一种用途就是自己买房来住,第二种用途就是把房子作为固资产来投资。相比于...
卖公寓交的税和
住宅
的一样吗
答:
因为在委托中介进行
房屋交易
的过程中,很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。这一点对售房人是极为不利的。卖房要交什么费用1、交个人所得税,个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税,个人所得税的税率为计税价格的1%或者
房子
当初买入
价与
现在卖出价差额的20%。满五唯一的...
想要低价买二手房?五大砍价技巧要掌握!
答:
就像很多人选择旅游错开节假日高峰一样,一部分购房者愿意选择在淡季或者楼市低迷期错峰来购买二手房,这个时候房东出手
房屋
的诚意度相对高一些,并且较少出现跳价,购房者可以适当讨价还价,很容易会有额外的优惠。因此购房者可以在楼市低迷期,抓住业主急于
成交
的心理,淘到低价二手房。二、多次议价巧
报价
...
以200万
成交
为例,满五不唯一二手房多交多少税?
答:
这是按照小于144平方米的普通
住宅
来进行计算的,如果想要获得更
真实
的信息的话,可以携带相关证件直接到中介进行咨询了解,因为每个地方的
报价
系统都是不一样的。二手
房交易
过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。
刚买的
房子
可以转手卖掉?
答:
日常生活中,许多业主都会发现这样的问题:自己购买的新
房子
已经按揭一年多了,但是产权证却迟迟没有拿到手,久而久之脑海中就会浮现转卖房子的念头了。那么,新买的房子什么时候可以卖呢?下面我们就一起来了解下吧!1首先值得肯定的是大多数想要转卖房子的类型都属于二手房。但是二手房的
交易
主要是以...
土地使用权基价是多少?
答:
竞得人应该根据《挂牌
成交
确认书》所约定的时间与市国土房管局签订《国有土地使用权出让合同》。挂牌同样遵循“价高者得”的原则.不同之处在于不是现场
报价
.由于挂牌是以书面的形式报价,所引发的关注程度及曝光不如招标与拍卖。招标拍卖挂牌出让土地使用权范围:(1)供应商业、旅游、娱乐、工业用地和商品
住宅
等各类...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
75
76
涓嬩竴椤
74
其他人还搜