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房屋所有人夫妻占比
离婚财产分配问题
答:
经营、管理经过8年的,可视为
夫妻
共同
房产
。(2)婚后8年内双方对婚前一方
所有房屋
进行过扩建的,扩建部分的房屋按夫妻共同财产处理;但对婚前一方所有房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额由房屋的
所有人
折价补偿给另一方。
拆迁房的
房产
证一定要写户口上
所有人
的名字吗?
答:
不是。动迁安置房户口本是一个人的名字办房产证是也只能写一个人。而拆迁安置房的房产证写谁的名字都可以的。例如之前写上父亲的名字,现在要求转为母亲和儿子的名字,父亲不同意是没办法起诉的。防止卖房的话只有
房屋所有
权人不同意。所以最好还是直接写上儿子或者母亲的名字,或者
所有人
的名字都写上...
离婚析产一天能办完吗
答:
通过离婚析产的方式分割房屋产权是
夫妻
双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值,为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占
房屋所有
权
的比例
。 二、办理离婚析...
房产
证上加
配偶
的名字需要什么手续??
答:
房产证加上
配偶
的名字有以下三种情况:一、全款
房房产
证 1、带上结婚证、身份证、房产证及其复印件;2、去
房屋
交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3、所需的费用:110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字 1、先去银行办理抵押手续变更;2、办理所需要...
婚前财产的婚后收益一定属于
夫妻
共有吗
答:
第五条规定:“
夫妻
一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。”《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第7条 对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。
夫妻
买的
房子
,男子去世,为啥要兄弟姐妹签字?
答:
夫妻
两人买的
房子
,但是丈夫去世之后为啥要兄弟姐妹签字才可以呢?因为在正常的情况下,去世这一方的兄弟姐妹是作为第二叙述继承人的,但是他不能继承遗产,因此在办理继承,过户的时候并不需要坚持表态,但是还有一种情况就是去世的一方在去世的时候,父母一方或者双方还健在,此时现在的父母也是第一,继承...
完全产权房是什么意思
答:
1、性质不同:房屋产权人,即代表产权所有人(也就是产权拥有者),法律上认定的是财产(动产与不动产)登记的合法拥有者。
房屋所有人
指的是“户主”。2、权利不同:产权人包括拥有房屋一切权利,同时还包含房屋地契的权利,而房屋所有人只有房屋拥有权,没有地契权利。如果是
夫妻
共同财产,即使产权证上为...
夫妻
名下有2套房产平场超过80平方米要一年收多少税
答:
4、个人出租住宅,其租金收入须按20%缴纳个人所得税;个人或企事业单位的经营性房产(商铺、写字楼、酒店等),按租金收入的12%缴交房产税,税务部门另有规定的从其规定。5、取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。6、
房产所有人
(业主)必须持有以上所有完税证明,房屋权属管理部门方可为其办理...
房子
过户给子女需要多少钱
视频时间 01:32
夫妻
离婚
房屋
户权人和
所有人
不一致进行房屋买卖能签资金监管协议吗_百 ...
答:
不可以
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