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房屋外墙渗水物业有责任维修吗
我家车库
外墙
地基比里面低,—下雨就
渗水
,如果在外墙边填土有用吗?叫...
答:
地基低
的渗水
是回填土中的水渗透的导致
渗水的
,填土是没有用的,最好的在
外墙
做高质量的防水处理,如果可挖开回填土的话,采用渗透结晶型防水涂料和高分子防水卷材做防水,在处理的时候一定要细心,请专业的工程防水人员来做。如果不方便挖开回填土,或者不能挖开回填土的话,也可在里面做背水面抗渗...
房屋
质量保证书
答:
五、保修期内,属保修范围内的工程质量问题,均由本公司承担
维修责任
1、保修期限 自竣工验收交付使用之日起,到以下规定的期限为保修期。 (1)
房屋
建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 (2)屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和
外墙
面的防
渗漏
为5年。 (3)供热与冷系统为...
收房验房应该注意什么
答:
必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》;二是
房屋的
质量保证书和使用说明书;三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。2、和开发商共同验收新房。购房者一定要和开发商共同验收新房,有问题当面注明,并书面约定开发商承诺解决的时间和
责任
,交接工作...
物业
项目副经理年终工作总结
答:
时光过得飞快,不知不觉中,又到了一年的末尾了,很快就要开展下一年的工作了,肯定感想颇多吧,你的年终总结写好了吗?适时做总结才能让自己的努力更有方向哦。那么如何做出一份高质量的年终总结呢?以下是我精心整理
的物业
项目副经理年终工作总结,欢迎阅读与收藏。 物业项目副经理年终工作总结1 时光荏苒,20xx年很快过去...
新房交房时需要注意什么?
答:
2、检查
房屋有
无倾斜 购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳拴上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。3、检查房屋有无渗漏购房者要注意察看
房屋的
地面和顶层
渗水
情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是
渗漏的
...
未入住
的
商品房需要交中央空调费、电梯费吗?
物业
管理费应如何收取?_百 ...
答:
一、未入住的商品房交中央空调费、电梯费只要办理了交接手续,就需要缴纳,管理费由
物业
管理合同约定。二、根据《物业管理条例》第四十二条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳
责任
。已竣工但尚未出售或者尚未...
验收新房的时候应该注意什么啊?
答:
首先要检查门窗,要查看门窗是否有破损,滑轨是否正常滑动,门窗把手是否可以正常使用。其次,检查墙面和地面是否平整。最好用平水尺检查。再次,检查屋顶,墙面是否有
漏水
情况。如果有这种情况,一定要修补好再收房。然后要检查墙面是否有空鼓。如果有空鼓也是需要修补好,不然就在做装修的时候一起弄。再然后...
如何验收毛坯新房 毛坯房收房验房注意事项
答:
如果墙体的裂痕不大,可能是墙漆没有涂好;测量房顶是否存在高低偏差问题,如果有的话要注意下偏差值是否在正常范围之内。要点二:检验墙体状况。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得
房屋的
合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法...
质量承诺书
答:
1. 施工前,对于
外墙
要有正常的养护期(一般夏季养护14天,冬季养护28天),合适的施工环境及并制定合理的施工工艺。 2. 施工时有合适的施工环境,施工中有完整、齐全、有效的施工记录,施工记录包含以下的内容:施工时间、施工时的天气状况(气温、湿度)、施工的`具体情况(施工面积、施工人员)、产品的具体使用情况。 3....
物业
客服经理年终工作总结
答:
那么你真的懂得怎么写总结吗?以下是我帮大家整理
的物业
客服经理年终工作总结3篇,希望对大家有所帮助。 物业客服经理年终工作总结 篇1 我从20xxxx年6月1日西苑物业正式成立后,接管西苑物业客服部客服领班工作,
负责
客服组、清洁组、
维修
组的管理工作。历时7个月,从摸索到熟悉,边做边学,在我前进的每一步中,都得到...
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