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房屋备案的法律效力
租房备案和不
备案的
区别
答:
租房备案和不
备案的
区别主要在于
法律效力
、房屋交易、税费缴纳和公共事业配套。1、法律效力:
房产备案
是房屋所有权或使用权的依据,备案后具有法律效力,可以证明房屋的合法性和真实性;而不备案则无法证明房屋的所有权或使用权。2、房屋交易:
备案房屋
可以进行交易、转让、抵押等操作,而未备案的房屋则无法...
备案
合同
的法律效力
答:
房屋
所有人仍然可以与他人 签订买卖合同 ,该合同具 有
法律效力
。 2、房屋买卖合同依法成立并生效的,即受法律保护。但是 买卖合同有效 ,并不代表对房屋享有所有权。房屋的所有权以 房屋所有权证 (或者房地产所有权证)为准。 3、当然,在一房二卖的情况下,如果房屋买卖合同已经
备案的
,优先于...
房产备案
有
法律效力
吗?如果被拍卖土地对房子有影响吗?
答:
房产备案
是指将已办理不动产登记的房屋信息备案在房地产管理部门。备案主要是为了提供信息查询和管理方便,并没有直接
的法律效力
。房屋是否受到拍卖土地影响需要具体情况具体分析。一般情况下,如果拍卖的是土地使用权而非房屋产权,则房屋不受影响,因为房屋的产权与土地使用权是分离的。但是,如果拍卖的是...
房子
已经
备案
代表什么
答:
3.
备案的
流程:
房屋备案
通常需要完成一系列手续。首先,购房者和开发商或卖方需要签订正式的购房合同。然后,购房者需要携带相关证件,如身份证、购房合同等,到当地房地产管理部门进行登记和申请备案。房地产管理部门会核实信息并办理备案手续,最后给予备案证明。4.
法律效力
与后续事宜:完成备案后,房屋的...
商品房预售合同与
备案的法律效力
如何
答:
首先,商品房预售合同在办理登记
备案
手续之前,应该被理解为行政管理机构实行的一种合同管理措施,而非认定合同
效力
的必要前提条件。只要预售
房屋
享有相应的房地产开发经营权,并且已经获得了商品房预售许可证,合同能够反映出双方当事人的真实意愿,且内容符合
法律
规定,那么就应当认定该商品房预售合同具备有效...
房产备案
证明是什么意思?
答:
房产备案
证明是指购房者购买房产后,根据国家有关规定,需向当地房管部门进行备案登记,房管部门会颁发一份房产备案证明作为购房人房产权证明的补充证明。房产备案证明是一份重要的房产凭证,证明了购房人的产权状况和房屋的基本信息,如房屋面积、房屋楼层等。购房人持有房产备案证明具备
的法律效力
跟房产权证明...
房子
已
备案
是什么意思?
答:
房子
已
备案
指的是在
房屋
交易过程中,相关部门已经对房屋进行了备案登记。这意味着房屋已经经过了严格的审查和合法性的认证,具有相应
的法律效力
。房子已备案通常是一项很重要的保证,能够保障房屋交易的安全性和合法性,避免买方和卖方因为房屋合法性问题或者权属纠纷而遭受损失。当房子已备案时,买方可以放心...
房子备案
是什么意思
答:
房子备案
是什么意思 房子备案包括开发商备案和购房合同备案。开发商备案指开发企业在取得预售证后向房产管理部门
备案房屋
出售价格,面向社会出售;购房合同备案是指购房者和开发商签订合同之后,在房屋管理部门登记备案,实现
法律效力
的一种方式。
房屋备案
不仅可防止开放商一房多卖,也能让购房者方便查询房屋信息...
商品房网签
备案
后产生
的法律效力
答:
法律分析:商品房网签
备案
后当事人与开发商签订了购房协议,应当认定为合同已经成立。如果
房屋
取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书。此时,双方的合同就已经生效,是否网签不会影响双方合同效力。如果开发商没有取得预售许可,也没有进行登记取得
房产
证,双方的协议尚不能确定
法律效力
。法律依据:《中华...
房产备案法律效力
时间是多久
答:
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 根据相关的条例对于
房产备案的法律效力
是具有永久性的,房产备案是作为国家对房产管理的一种必要程序,而且这种管控措施,以目前的社会情形来看,是有着...
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